Закон о потребительско гаражном кооперативе

Договора гаражно потребительский кооператив

Закон о потребительско гаражном кооперативе

С их помощью можно забыть о множестве проблем — об охране гаража, ремонте подъездных путей и множестве других. Граждане объединяются в некоммерческую организацию и при помощи избранного руководства решают вопросы о хранении своего имущества на арендованной земле. Потребительский гаражный кооператив № 33.

Потребительские гаражные кооперативы должны осуществлять свою деятельность в рамках обновлённого с 01.09.2014 года ГК РФ. Договор аренды у потребительского гаражного кооператива “Жуковский” истек в 2005 году, но металлические конструкции стоят на том же месте по сей день.

Для подготовки ответа потребуется некоторое время. В настоящее время сложилась конфликтная ситуация. Общественные организации (местные, региональные, межрегиональные, общероссийские, международные).

В соответствии с законодательством, с каждым собственником заключается письменное.

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) “Себут”, именуемый далее “Кооператив”, в лице Председателя Правления Скатова В. Н.., действующего 2.1.

Договор | Гаражно-строительный кооператив “Сфера”

Гаражный кооператив «», далее именуемый “Кооператив”, создан при необходимости – оформление между Кооперативом и его членом договора залога или гарантии для 3.11. Гаражные кооперативы должны знать и исполнять Закон. Гаражно — строительный кооператив: как зарегистрировать.

В названиях указанных потребительских кооперативов использование слов “потребительское общество”, “союз потребительских обществ” не допускается”. Оформление собственности на гараж (гараж-бокс) гаражно-эксплуатационный кооператив Корд.

Гаражно-строительный кооператив обычно открывается несколькими гражданами, живущими рядом друг с другом.

ГСК есть потребительский кооператив, который осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством России и его Уставом.

Закон, определяющий правовые основы российской гаражной Гаражный потребительский кооператив – это некоммерческая организация, членское ГПК заключает договор со строительной фирмой. Потребительский гаражно-строительный кооператив (УСНО).

Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. Кооператив создан для удовлетворения 3.11.

Потребительские гаражные кооперативы и обновлённый ГК РФ. Договор – составляется между председателем ГСК и каждым его членом. Заключите договор на проект гаражного кооператива и его строительство с проверенной строительной организацией.

Гаражные кооперативы считаются юридическими организациями, однако в их строительство вкладываются все члены. Гаражно-строительного потребительского кооператива “Новинки”. Большинство владельцев гаражей стали его членами, но некоторые отказались.

Наша Компания на протяжении многих лет оказывает юридическую помощь потребительским гаражно-строительным кооперативам. Гаражные кооперативы стали очень популярным явлением в наше время.

Правление Кооператива заключает с наёмными работниками Кооператива коллективный договор. УСТАВ. гаражно-строительного кооператива. г. 1.1. Гаражно-строительный кооператив: возмещение расходов по содержанию.

Гаражно-строительный кооператив в данный момент считается законодательным нормативом. Обеспечивать поддержание порядка и уборку общих и технических помещений ГСК, а также внутренней и прилегающей территорий; 4.1.6. Регистрация гаражно-строительного кооператива ГСК – отправлено в Общие юридические вопросы ГСК: Вы живете в городе.

Гаражный кооператив: что это такое и как его создать

Продажа гаража в гаражно-строительном кооперативе. Закон РФ “О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ” не распространяется на гаражные потребительские кооперативы.

Что такое потребительский кооператив и в чем его основные преимущества и недостатки — узнайте в этой статье. Аудиторское инспектирование осуществляется как внутренним ревизором, так и внешней комиссией.7. Устав должен содержать 7.

Заключение договора на проект гаражного кооператива и его строительство с проверенной строительной организацией. Как зарегистрировать гаражный кооператив в 2018 году.

Застройщик построил подземную стоянку на 160 машиномест Можно ли создать гаражный кооператив на данной стоянке, и что будет являться собственностью кооператива в силу п. 4 ст. 123.1? Вы узнаете, на какой срок принимается этот документ. И гаражный кооператив — это отличное решение.

ГАРАЖНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ (далее – ГПК). Гаражный кооператив: устав, документы, как правильно оформить.

Гаражный кооператив имеет возможность воспользоваться упрощенной формой налогообложения для потребительских Для гаражно строительных кооперативов кроме Гражданского Кодекса используется закон “О кооперации в СССР” № 8998-XI от 26/5/88г.

Гаражно-строительным кооперативом называют некоммерческую потребительскую юридическую организацию, основная цель которой – удовлетворение потребности граждан в сохранности автомобилей.

Компания ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ ТАЁЖНЫЙ зарегистрирована 19 декабря 2002 года местным органом ФНС — Инспекция Федеральной налоговой службы по Сургутскому району Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Председатель гаражного кооператива заключает договор возмездного оказания услуг с ИП.

Ответы@Mail.Ru: скажите гаражный потребительский кооператив, чем регулируется его деятельность?

Регистрация ПК (потребительских кооперативов).

Скажите гаражный потребительский кооператив, чем регулируется его деятельность? Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья хозяйственного суда Гродненской области09 Март 2013. Здравствуйте, уважаемые посетители блога Кооперативы против бедности! гаражно-строительного кооператива № _. (или название кооператива). Гаражные кооперативы в наше время часто встречающееся явление.

Гаражно-строительный кооператив «», далее именуемый “Кооператив”, создан решением общего 3.11.

Главный “статут гаражного кооперативу”, как говорят братья-украинцы – удовлетворение потребности его пайщиков в хранении личных автомашин. Цель создания ГСК – удовлетворение потребности его членов в хранении автомобилей.

ЯНАО, г. Губкинский, промзона, панель № 5 Телефон: + 7 (919) 557-35-22. Гаражный кооператив является потребительским кооперативом.

гаражный кооператив 14 – Устав кооператива

Договор на подключение услуг заключается с юридическим лицом, то есть с гаражным кооперативом, а не с каждым отдельным его членом. Продается гараж 17 кв.м. в гаражном кооперативе № 10.

Гаражный кооператив “_____”, далее именуемый “Кооператив”, создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении и строительстве гаражей.

Гаражно-строительный потребительский кооператив “Большой”. Гаражно-строительный кооператив (ГСК) сегодня пользуется особой популярностью.

Кооператива; — пользоваться льготами, предусмотренными для членов Кооператива 5.16. Таким образом, правовое положение гаражных кооперативов определяется Уставом гаражного кооператива в части, не противоречащей действующему законодательству.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе: порядок, общая информация. Без него сообщество не может осуществлять свою деятельность. Гаражные и гаражно-строительные кооперативы. Гаражно-строительный кооператив “ФИНИШ”. Цель его создания — удовлетворение потребности его членов в хранении автомобилей.

Потребительского автостояночного кооператива (ПАСК). или гаражного кооператива (ГК), гаражно-стояночного -??? (ГСК). Потребительские кооперативы в основном создаются гражданами для совместной защиты и представления своих интересов в определенной сфере, например, садовые, дачные, гаражные кооперативы.

Термин “гаражно-строительный кооператив” появился в советском законодательстве лишь с принятием Закона СССР № 8998-XI “О Гаражно-строительными такие кооперативы стали называть сами граждане задолго до появления соответствующего термина в законодательстве. Форма документа: Устав гаражного кооператива, актуальная в 2019 году, на сайте Домашний-юрист.ру.

Источник: http://tiresomenex.ml/6058-dogovora-garazhno-potrebitelskiy-kooperativ

Гаражный кооператив

Закон о потребительско гаражном кооперативе

В отличие от жилищных объединений, гаражно-потребительский кооператив имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать ещё на этапе планирования.

Как создать гаражный кооператив? Как построить гараж в ГСК? На эти вопросы ответим далее.

Что такое гаражный кооператив?

Гражданский Кодекс РФ (ст. 116) трактует потребительский кооператив как объединение граждан, созданный на добровольных началах в целях потребления каких-либо товаров и услуг.

Потребительский кооператив может быть 3 видов:

  • садовый;
  • жилищно-дачный;
  • гаражно-строительный.

Гаражный кооператив ассоциируется у многих граждан с фильмом Э. Рязанова «Гараж». Именно здесь звучат понятия, характерные для такого объединения: собрание пайщиков, правление и пр. Всё это актуально и в наше время, но кое-какие моменты всё-таки изменились.

Понятие «гаражно-строительный кооператив» вошло в обиход граждан ещё в 1960 году после выхода Постановления Совмина РСФСР № 1475, разрешающего создание кооперативов по строительству и эксплуатации гаражей. Сам термин закрепился в советском законодательстве лишь в 1988 году с принятием Закона № 8998-XI «О кооперации в СССР».

ГСК — это организация, созданная на основе добровольных паевых взносов участников с целью хранения личного транспорта. В задачи ГСК входит создание и обслуживание гаражей.

Гаражный кооператив подлежит обязательной государственной регистрации. Деятельность ГСК контролируется органами исполнительной власти.

Ключевым документом является Устав, принятый на общем собрании пайщиков. Построенные гаражи считаются коллективной собственностью всех членов кооператива.

Закон о гаражных кооперативах

В России не существует специального законодательного акта, регламентирующего деятельность гаражных кооперативов.

Информация о них косвенно представлена в таких нормативных актах, как:

  • Закон № 8998: здесь оговариваются основные положения функционирования кооперативных объединений.
  • ФЗ № 99 содержит указание, что гаражный кооператив приравнивается к юрлицу, деятельность которого подлежит обязательной государственной регистрации.
  • Ст. 9.1 и 116 ГК РФ оговаривают правила принятия коллективных решений и нормы обслуживания гаражных боксов.

В некоторых других законах регулируются смежные вопросы: налоговый режим, правила предоставления коммунальных услуг и др.

Как создать гаражный кооператив: поэтапная инструкция

В пошаговой инструкции расскажем об особенностях регистрации и функционирования ГСК.

Шаг 1 — создание инициативной группы

Решение о создании гаражного кооператива, оформленное документально, следует выносить совместно с инициативной группой, которая должна состоять из посвящённых и заинтересованных лиц, желающих получить свою долю в ГСК.

В инициативную группу входят владеющие транспортными средствами люди. Минимальное количество участников – трое, включая председателя объединения.

Чтобы деятельность кооператива была эффективной, члены инициативной группы должны быть информированными, осведомлёнными в вопросах оформления документов; они обязаны чётко соблюдать требования финансовой отчётности, знать права и обязанности пайщиков.

Все решения группы протоколируются, далее собирается необходимая документация, разрабатывается проект.

Шаг 2 – утверждение Устава объединения

Устав гаражного кооператива с учётом российского законодательства- ключевой нормативный документ, без которого невозможно создание любого кооператива. В нём содержатся основные пункты, позволяющие решить спорные вопросы без помощи юристов.

Кратко представим самые важные пункты, которые следует обозначить в Уставе:

  1. Общие положения. Здесь указываются название союза, его юридический статус, адрес и направление деятельности. Следует обязательно отметить тот факт, что ГСК обладает всеми необходимыми атрибутами юрлица: штампами, печатями, бланками, открытыми счетами в банке.
  2. Цель и предмет деятельности. Здесь определяются причины и цель, побудившие инициативную группу к действиям по созданию гаражного кооператива. Следует непременно указать, что ГСК – объединение некоммерческое и главной целью его деятельности является предоставление всем участникам места, где они могут хранить свои транспортные средства.
  3. Собственность. В данном разделе отражается источник формирования бюджета кооператива и другие финансовые моменты. Здесь же кратко описывается имущество, находящее на балансе кооператива, прописывается сумма членских взносов и указываются основные статьи расхода. Помимо того, в этом пункте должна быть представлена система финансового наказания за несвоевременную выплату взносов.
  4. Органы регулирования деятельности. В ГСК существуют 3 руководящих органа: председатель, собрание членов и ревизионное собрание. Члены кооператива вправе вносить изменения в основную документацию, определять размер членских взносов, принимать или исключать из объединения. Председатель организует собрания по важным вопросам, ведёт сбор взносов, планирует расходы и контролирует список участников кооператива. Ревизионное собрание является контролирующим органом, занимающимся финансовыми аспектами деятельности кооператива. В составе ревизионной комиссии не должно быть членов правления.
  5. Ресурс ФНС. Здесь расписывается порядок вступления в ГСК и права его членов, которые вправе участвовать в управлении, получать всю информацию о деятельности ГСК, выйти из общества при необходимости, получить свою долю имущества при ликвидации. Обязанности членов кооператива состоят в соблюдении устава, правил пожарной и санитарной безопасности, своевременном внесении необходимых взносов. В этом же пункте отмечаются условия, по которым можно исключить участника из членов сообщества (задолженность по взносам, нарушение вышеуказанных правил, содержания имущества в ненадлежащем виде, причинение вреда имуществу и пр.).
  6. Ликвидация и переустройство кооператива. Здесь описываются причины возможного роспуска кооператива либо слияния с другим ГСК. Данный вопрос решается на собрании по единогласному анию либо через суд на основании банкротства кооператива.
  7. Бухгалтерия. Данный пункт предназначен для описания условий бухгалтерской работы и организации отчётных собраний. Единственным источником получения средств на счёт ГСК, необходимых для функционирования объединения, являются финансы, внесённые на расчётный счёт пайщиками в виде различных взносов. Учёт над всеми платежами ведёт бухгалтер и председатель гаражного кооператива.

Для ГСК действует упрощённая схема взимания налогов, согласно п. 4, ч. 2, ст. 6 ФЗ «О бухгалтерском учёте».

Мы представили основные положения, которые должны содержаться в Уставе, но их количество можно увеличивать в зависимости от нюансов деятельности конкретного кооператива.

Шаг 3 — регистрация кооператива

С полным пакетом учредительной документации председатель ГСК отправляется в местную налоговую инспекцию, где регистрируется и ставится на учёт новое объединение. Но предварительно необходимо зарегистрировать расчётные счета в банке на каждого члена ГСК, а также на объединение в целом.

Пакет документов для налоговой службы содержит:

  • Устав ГСК (в 2 экземплярах);
  • протокол собрания об учреждении ГСК;
  • заявление, подтверждённое нотариусом, на оформление кооператива в форме Р11001;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Документы возможно передать лично при посещении налоговой службы или через сайт ФНС России.

Обратите внимание! Согласно новым поправкам к закону, заверения нотариуса не требуется, если учредитель лично подаёт документы.

Если учредителей 2 или более, то они должны явиться в налоговую инспекцию в полном составе или заверить документы у нотариуса.

Шаг 4 – аренда земельного участка

Аренда участка под строительство гаражей согласовывается с администрацией местного самоуправления, далее подписывается договор аренды с правом дальнейшего продления. Договор аренды регистрируется в территориальной регистрационной палате.

Шаг 5 – договор с застройщиком

На этом этапе следует выбрать хорошую строительную компанию и заключить с подрядчиком договор на проектирование кооператива.

С прорабом обсуждаются все основные моменты и смета строительства. Члены ГСК вправе производить контроль над действиями застройщика.

По завершении работ следует оформить документацию по эксплуатации гаражного кооператива.

Шаг 5 — финальная регистрация кооператива

Порядок регистрации таков: председатель подаёт всю документацию по ГСК в орган регистрации и после прохождения процедуры гаражно-строительный кооператив допускается к эксплуатации.

Виды взносов

Взнос – обязательная финансовая составляющая членства в ГСК. В общем кооперативы и существуют только благодаря взносам; именно поэтому за просрочки предусматривается наказание, вплоть до исключения из объединения.

Размер взносов определяется на собраниях и составляет сумму, необходимую для постройки и содержания гаражных помещений.

Далее рассмотрим виды членских взносов ГСК:

  • Вступительный взнос. Каждый новый член кооператива при вступлении в сообщество обязан выплатить установленную сумму, которая расходуется на регистрацию документов, необходимых для членства в кооперативе.
  • Членский взнос. Вносится для поддержания бесперебойного функционирования объединения, на коммунальные расходы и на зарплату штатным работникам.
  • Паевой взнос. Его можно выплатить не только деньгами, но и ценными бумагами, передачей имущественных прав или движимым/недвижимым имуществом.
  • Дополнительный взнос. Взимается для покрытия убыточных статей гаражного кооператива.
  • Целевой взнос. Выплачивается не постоянно, а только по просьбе правления кооператива для покрытия внеплановых расходов, например, на ремонт, профилактику или модернизацию имущества ГСК.

Как стать членом ГСК?

Порядок процедуры представлен в Уставе. Процедура вступления в ГСК состоит из нескольких этапов:

  1. Заявление на имя председателя (рассматривается в течение 30 дней).
  2. Внесение различных взносов.
  3. Получение членской книжки гаражного кооператива.
  4. Регистрация пая.

Ели гараж достался в наследство, новоиспечённые собственники могут отказаться от членства в ГСК и получить компенсацию паевого платежа.

Необходимые для регистрации документы:

  • справки от председателя об уплате пая;
  • бумаги, подтверждающие деятельность кооператива;
  • план строения (заказывается у кадастрового инженера);
  • заявление.

Росреестр рассматривает заявление и документы в течение 10 дней, после чего участник получает свидетельство о праве собственности.

Исключение из ГК возможно из-за игнорирования обязанностей члена кооператива. В Уставе прописываются причины, по которым участники могут быть исключены. В результате эти лица лишаются возможности пользования гаражом.

Перед принятием решения об исключении кандидата следует письменно известить его в сроки, установленные уставным документом. В обязательном порядке такому лицу выплачивается сумма паевого взноса и кооперативные выплаты.

Для выхода из кооператива в добровольном порядке лицо подаёт заявление на имя председателя, которое рассматривает совет правления организации.

Можно ли построить второй этаж в гараже в гаражном кооперативе?

Можно. При этом закон не предусматривает получение каких-либо разрешительных документов на возведение надстройки над гаражами, поэтому особых хлопот с этим не будет.

Тем не менее, чтобы не возникло никаких спорных моментов, необходимо согласовать планируемое строительство с председателем ГСК.

Второй этаж в гараже не может быть предназначен для хранения автотранспорта.

Можно ли открыть автосервис в гаражном кооперативе?

Для оказания услуг по ремонту ТС члену гаражного кооператива необходимо:

  • Получить согласие общего собрания на использование гаража в качестве автосервиса.
  • Получить санитарно-гигиеническое заключение территориальных органов, осуществляющих государственный санитарный надзор.
  • Согласовать режим работы автосервиса с местными исполнительными и распорядительными органами.
  • Получить сертификат соответствия на оказываемые услуги по техобслуживанию и ремонту транспортных средств в органе по сертификации.

В свою очередь, ГК обязаны:

  • Обеспечить возможность доступа ТС на территорию гаражного кооператива в течение режима работы автомастерской.
  • Обеспечить возможность подключения автосервиса к системам энерго-и водоснабжения, а также водоотведения.

Можно ли мыть машину?

Можно, если на территории обеспечен отвод сточных вод.

В завершение отметим, что процесс организации гаражного кооператива достаточно сложный. Много времени и сил потребуется на составление Устава, сбор и оформление документации, поэтому важно, чтобы среди участников ГК были юридически грамотные люди.

Но в случае отсутствия таковых, можно обратиться за помощью к юристу или доверить процедуру фирмам, оказывающим услуги по подготовке документов к регистрации, что позволит избежать ряда ошибок и упростит процедуру оформления.

Источник: http://expert-home.net/garazhnyj-kooperativ/

Споров нет
Добавить комментарий