Ответственность за порчу общего имущества в многоквартирном доме по неосторожности

Порча общедомового имущества в многоквартирном доме

Ответственность за порчу общего имущества в многоквартирном доме по неосторожности

Имущество в многоквартирном доме подразделяется на 2 категории: индивидуальное (квартиры, комнаты) и общее.

Как показывает практика, общее имущество в многоквартирном доме регулярно становится объектом преступного посягательства.

Какая ответственность предусмотрена законом за нанесение нецензурных надписей в лифтах, на стенах, повреждение оконных стекол в подъезде и другие противоправные действия, вы узнаете из статьи.

Общее имущество в многоквартирном доме

Для начала давайте разберемся, что такое общее имущество и кто обязан поддерживать его в должном состоянии. К общедомовому имуществу относятся:

  • лестницы;
  • лифты и лифтовые шахты;
  • чердаки;
  • коридоры;
  • технические этажи;
  • подвалы;
  • межквартирные лестничные площадки;
  • крыши;
  • электрическое, механическое оборудование (например, пандусы);
  • ограждающие несущие конструкции;
  • иные помещения, предназначенные для удовлетворения социально-бытовых нужд жильцов.

Собственники жилых помещений владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом на основании соглашения, достигнутого между всеми собственниками на собрании, а также несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму на нашем сайте
  • Или просто позвонить по номеру: 8 800 350-83-74

Ответственность за порчу общего имущества

В соответствии с законодательством РФ за порчу и уничтожение чужого имущества предусмотрена административная и уголовная ответственность.

При обнаружении поврежденного имущества следует как можно скорее написать заявление в полицию. К сожалению, как показывает практика, найти виновных правоохранительным органам удается редко, особенно в случае порчи имущества хулиганами. В связи с этим рекомендуем установить в подъезде камеры видеонаблюдения.

Если своими действиями виновный нанес незначительный ущерб общедомовому имуществу, то составляется административный протокол. В качестве наказания правонарушитель должен заплатить штраф от 300 до 500 руб.

В случае причинения значительного ущерба при повреждении или уничтожении чужого имущества виновному грозит одно из наказаний:

  • штраф до 40 тыс. руб.;
  • исправительные работы до 1 года;
  • обязательные работы до 360 часов;
  • лишение свободы сроком до 2 лет.

Значительный ущерб – понятие оценочное, при рассмотрении каждого дела определяется в индивидуальном порядке и зависит от материального положения пострадавшей стороны.

Если в результате противоправных действий по неосторожности наступила смерть человека или иные тяжкие последствия либо преступление было совершено из хулиганских побуждений или общеопасным способом (например, путем взрыва или поджога), то виновному грозит более серьезное наказание – лишение свободы или принудительные работы на срок до 5 лет.

К ответственности привлекаются лица, достигшие 16-летнего возраста, а если есть квалифицирующие признаки – с 14 лет.

Гражданско-правовая ответственность

Если лицо, которое нанесло ущерб, установлено и вина его доказана, то жильцы многоквартирного дома могут обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, причиненных общему имуществу. При сумме иска до 50 тыс. руб. дело рассматривается мировым судьей, а если больше – в федеральном суде общей юрисдикции.

Заявление подается в суд по месту проживания ответчика. Общий срок рассмотрения – 2 месяца. При несогласии решение можно оспорить в вышестоящих инстанциях.

В случае если ущерб причинен несовершеннолетним, которому меньше 14 лет, то возмещать убытки будут его родители. Также на законных представителей может быть составлен протокол по ст.5.35 КоАП РФ «Ненадлежащее выполнение родительских обязанностей». Протокол рассматривается Комиссией по делам несовершеннолетних. В качестве наказания предусмотрено предупреждение или штраф от 100 до 500 руб.

Если виновное лицо старше 14 лет, то при наличии дохода ему придется самостоятельно нести материальную ответственность за свои противоправные действия. При отсутствии собственных средств у подростка, компенсировать причиненный общедомовому имуществу вред придется его законным представителям.

Резюме

Подводя итог, можно сказать, что в зависимости от серьезности нанесенного ущерба общему имуществу в многоквартирном доме виновный может быть привлечен к административной или уголовной ответственности.

Кроме того, гражданский кодекс позволяет взыскать с виновной стороны материальный ущерб.

Квалифицированный юрист проконсультирует вас по данному вопросу, поможет собрать документы и при необходимости будет представлять ваши интересы в суде.

Источник: https://vitlprav.ru/grazhdanskoe-pravo/porcha-obshedomovogo-imushestva/

Испортили имущество в многоквартирном доме — что делать, куда обращаться?

Ответственность за порчу общего имущества в многоквартирном доме по неосторожности

Практически каждый многоквартирный дом периодически подвергается нападкам хулиганов.

Одни пишут нецензурные фразы на стенах, другие — ломают почтовые ящики, третьи — поджигают кнопки лифта. После нашествия такой веселой компании подъезд выглядит удручающе.

Можно ли привлечь злоумышленников к ответу за порчу общедомового имущества? Какое наказание им грозит — читайте далее.

Какой дом считается многоквартирным?

Многоквартирным домом именуется здание, предназначенное для проживания людей, в котором имеются два и более жилых помещения.

Такие дома имеют два типа помещений:

Они находятся в собственности отдельных граждан. Это непосредственно квартиры.

Они принадлежат всем владельцам квартир данного дома без исключения на праве общей долевой собственности.

Многоквартирным считается дом, в котором больше одной квартиры.

Что относится к общедомовому имуществу?

Сюда входят:

  • лифты, коридоры, технические этажи, лестницы и лестничные пролеты, подвалы;
  • помещения, предназначенные для проведения различных мероприятий жителями дома;
  • крыши, несущие конструкции и оборудование, необходимое для обслуживания более одного помещения в доме (санитарное, электротехническое и др.);
  • земля, на которой возведено здание.

Каждый жилец должен соблюдать установленные правила пользования этим имуществом — не ломать, оплачивать его обслуживание и т.д.

Какая статья за порчу общедомового имущества?

За уничтожение или повреждение чужого имущества, в том числе общедомового, злоумышленника можно привлечь к административной или к уголовной ответственности.

Если общая сумма материального ущерба составила менее 5 тыс. руб., содеянное охватывается ст. 7.17 КоАП РФ.

Если имуществу был нанесен более существенный вред или деяние было совершено общеопасным способом, либо из хулиганских побуждений, оно квалифицируется по ст. 167 УК РФ.

Если ущерб незначительный, виновного привлекут к административной ответственности.

Как доказать порчу общедомового имущества?

Как показывает практика, обращение в правоохранительный органы редко дает положительный эффект, так как найти хулиганов зачастую не представляется возможным.

Лучший выход из подобной ситуации — установка камер видеонаблюдения в подъезде. Если полицейские увидят кадры видеофиксации, им проще будет найти виновных и привлечь их к заслуженному наказанию.

Чтобы выявить подъездных вредителей, установите видеокамеры.

Наказание за порчу имущества в многоквартирном доме

В качестве наказания за порчу общедомового имущества ст. 7.17 КоАП РФ предусматривает штраф от 300 до 500 руб.

Если совершенное правонарушение попало под квалификацию ст. 167 УК РФ, мера наказания будет жестче. Осужденного за «простую» порчу чужого имущества ждет:

  • штраф до 40 тыс. руб.;
  • исправительные, принудительные или обязательные работы;
  • арестом до 3 месяцев;
  • тюремное заключение до 2 лет.

Если преступник действовал из хулиганских побуждений или его действия повлекли за собой серьезные последствия, то ему грозят принудительные работы или лишение свободы до 5 лет.

За мелкие пакости в подъезде злоумышленник отделается лишь штрафом. За более серьезные проделки «светит» тюремный срок.

Кроме того, владельцы общего имущества многоквартирного дома вправе подать на хулигана в суд с требованием возместить нанесенный материальный ущерб. Иск подается по месту проживания ответчика.

Ответственность несовершеннолетних за порчу общего имущества

Если вредителем оказался ребенок в возрасте до 14 лет, отвечать за его поступок будут родители или законные опекуны. Именно их обяжут возместить жильцам пострадавшего дома материальный ущерб.

На нерадивых родителей также могут составить административный протокол по ст. 5.35 КоАП РФ за ненадлежащее выполнение ими своих обязанностей по воспитанию сына или дочери.

Если подросток достиг 14-летнего возраста, то несет ответственность за порчу чужого имущества наравне со взрослыми. Ущерб возмещается родителями или попечителями только в том случае, если у него нет собственного дохода.

К ответственности могут привлечь вредителя с 14 лет.

Если ваш подъезд периодически подвергается нападкам хулиганов, не следует закрывать на это глаза. Помните, что привлечь виновных к ответственности реально, было бы желание.

Источник: http://ugolovnichek.ru/porcha-imushhestva/porcha-imushhestva-v-mnogokvartirnom-dome

Порча общего имущества в многоквартирном доме ответственность

Ответственность за порчу общего имущества в многоквартирном доме по неосторожности

Обращение с заявлением в полицию по данным фактам, редко дает положительный эффект, так как установить виновных лиц часто не представляется возможным. Одним из выходов из подобной ситуации является установка камер видеонаблюдения в подъезде.

Если вред общественному имуществу в многоквартирном доме нанес ребенок до 14 лет, то возмещать вред за его действия будут его законные представители. Кроме того, на них может быть составлен административный протокол по ст.5.

35 КоАП РФ «Ненадлежащее выполнение родительских обязанностей».

Управляющая организация может обратиться к собственнику с предписанием об устранении нарушения, однако такое предписание не будет иметь юридической силы, т. к. управляющая организация не является собственником помещения в многоквартирном доме.

Лекция 4. Общее имущество собственников помещений многоквартирного дома

Порча общего имущества в многоквартирном доме статья куда обращаться? Эффективной мерой воздействия будет являться обращение в Государственную жилищную инспекцию с заявлением о нарушении собственником порядка пользования общим имуществом многоквартирного дома.

Таким образом, в рассматриваемом случае, любые действия собственника, осуществляемые с общим имуществом, должны быть согласованы с общим собранием собственников помещений. Наибольшую эффективность, как правило, имеют установленные в многоквартирном доме камеры.

По ним можно быстро вычислить нарушителя, а также предоставить имеющуюся запись того, как производилась порча имущества, в полицию. Иногда безопасность усиливают и консьержи, которые ведут постоянный учет приходящих посетителей.

Большинство из жителей каждого многоквартирного дома редко задумывается о том, что порча имущества, как и нарушение порядка обращения с ним, является административным преступлением и может повлечь за собой установление определенных мер ответственности.

Если же ущерб был оценен как значительный, к виновному лицу могут быть применены и меры уголовной ответственности. Вместе с тем судам необходимо учитывать, что лица, осуществляющие работы по ремонту имущества жилого дома на основании договора подряда, не могут являться субъектами ответственности за правонарушения, предусмотренные статьей 7.

22 КоАП РФ, поскольку на них не возлагается бремя содержания соответствующего имущества. Эти лица могут нести гражданско-правовую ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на них договором обязанностей.

– собственники помещений в многоквартирном доме, если они самостоятельно совершают действия по содержанию и ремонту общего имущества;

Ответственность за порчу общедомового имущества

Всегда приятно зайти в ухоженный, чистый подъезд многоквартирного дома, где не исписаны стены, не выбиты стекла и не сожжены кнопки вызова лифта.

Однако обратная картина далеко не редкость, так как далеко не все граждане готовы бережно относиться к общедомовому имуществу.

Именно поэтому в действующем законодательстве порча общего имущества в многоквартирном доме наказуема в рамках административной, а в некоторых случаях даже уголовной ответственности.

  • технические помещения, такие как чердак или подвал;
  • лестничные площадки, подъезды;
  • мусоропровод, лифты;
  • стояки отопления, водоснабжения, водоотведения;
  • дымоходы, вентканалы;
  • дворовая территория, включая расположенные во дворе малые архитектурные формы, парковку, элементы озеленения.

Важно! Гражданско-правовая ответственность может наступать совместно с административной или уголовной.

В многоквартирных домах (далее МКД) проживает большое количество граждан, при этом право владения каждого из жильцов ограничено собственной квартирой. Но жильцы пользуются не только собственной жилплощадью.

То, что не может принадлежать кому-то из собственников в МКД лично, при этом является неотъемлемой частью дома, именуется общим имуществом.

Порча общедомового имущества в многоквартирном доме

Имущество в многоквартирном доме подразделяется на 2 категории: индивидуальное (квартиры, комнаты) и общее.

Как показывает практика, общее имущество в многоквартирном доме регулярно становится объектом преступного посягательства.

Какая ответственность предусмотрена законом за нанесение нецензурных надписей в лифтах, на стенах, повреждение оконных стекол в подъезде и другие противоправные действия, вы узнаете из статьи.

Собственники жилых помещений владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом на основании соглашения, достигнутого между всеми собственниками на собрании, а также несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

  • штраф до 40 тыс. руб.;
  • исправительные работы до 1 года;
  • обязательные работы до 360 часов;
  • лишение свободы сроком до 2 лет.

Для начала давайте разберемся, что такое общее имущество и кто обязан поддерживать его в должном состоянии.

К общедомовому имуществу относятся: Если лицо, которое нанесло ущерб, установлено и вина его доказана, то жильцы многоквартирного дома могут обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, причиненных общему имуществу.

При сумме иска до 50 тыс. руб. дело рассматривается мировым судьей, а если больше – в федеральном суде общей юрисдикции.

Ответственность за содержание имущества дома несет управляющая компания. Жильцы заключают с ней договор и ежемесячно оплачивают услуги организации.

А сотрудники управляющей компании поддерживают общедомовое имущество в рабочем состоянии, своевременно ремонтируют его или меняют на новое.

Если ущерб имуществу был причинен незначительный, то следует обратиться к статье 7.17.

Источник: https://nedviz-info.com/porcha-obschego-imuschestva-v-mnogokvartirnom-dome-otvetstvennost/

Порча общего имущества в многоквартирном доме

Ответственность за порчу общего имущества в многоквартирном доме по неосторожности

В соответствии с современным законодательством многоквартирный дом – это здание, предназначенное для жилья в котором расположено две и более квартиры. В таком доме есть 2 типа помещений:

  1. находящиеся в исключительной собственности отдельных лиц (непосредственно квартиры);
  2. имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в доме.

Правила пользования общим имуществом определены в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме….», а также в локальных правилах, разработанных на основе федерального законодательства отдельными управляющими компаниями.

К общедомовому имуществу относятся:

  • лифты, коридоры, технические этажи, лестницы и лестничные площадки, подвалы;
  • помещения, предназначенные для проведения культурных, спортивных и иных мероприятий в целях обеспечения социальных потребностей собственников квартир;
  • крыши, несущие конструкции, санитарное, электротехническое и иное оборудование, предназначенное для обслуживания более 1 помещения в доме;
  • земельный участок, на котором построен дом.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что пользование и владение имуществом, которое находится в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. При отсутствии единого мнения споры разрешаются в судебном порядке.

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Наверное, каждый житель многоквартирного дома хоть раз сталкивался с появлением нецензурных надписей на дверях, в лифте, подъездной двери.

Универсальных способов борьбы с данными явлениями, к сожалению, нет: кто-то устанавливает более совершенные замки на входную дверь, кто-то нанимает консьерж, которые не пускают посторонних лиц и так далее. Между тем, за порчу чужого имущества, в том числе общего долевого российским законодательством предусмотрена административная (ст.

7.17 КоАП РФ), гражданско-правовая и даже уголовная ответственность, в случае если нанесен значительный ущерб, в том числе по общеопасным способом или из хулиганских побуждений (ст.167 УК РФ).

Обращение с заявлением в полицию по данным фактам, редко дает положительный эффект, так как установить виновных лиц часто не представляется возможным. Одним из выходов из подобной ситуации является установка камер видеонаблюдения в подъезде.

Важно! При наличии видеозаписей сотрудникам полиции будет намного проще найти виновных и привлечь их к административной или уголовной ответственности.

Штраф за порчу имущества в многоквартирном доме

В качестве наказания за порчу чужого имущества в многоквартирном доме административный кодекс предусматривает штраф от 300 до 500 рублей.

При этом если ущерб имеет значительный характер (определяется каждый раз индивидуально, но не может быть менее 2500 рублей), то речь уже идет об уголовной ответственности. Осужденного по ст.

167 УК РФ ждет наказание от большого штрафа (до 40 тысяч рублей) до лишения свободы до 5 лет, если он действовал по хулиганским мотивам, совершил поджог, взрыв, либо его действия повлекли по неосторожности смерть человека или другие тяжкие последствия.

На основании ст.36 ЖК РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса собственники имущества в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, находящемуся у них в общей долевой собственности. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.

Что входит в общее имущество многоквартирного жилья

При этом нормы жилищного права устанавливают определенные правила в отношении использования общего имущества. Список общего имущества будет включать в себя следующие наименования:

  1. подвалы и лифты, а также коридоры между квартирами и иные помещения, в отношении которых не установлена категория жилых;
  2. крыши, поддерживающие сооружения и основные конструкции, выполняющие роль несущих;
  3. территория и непосредственный земельный участок, на котором расположен сам многоквартирный дом.

Бесплатная консультация адвоката по уголовным делам
Цены на услуги адвоката по уголовным делам

3 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов

Гражданские нормы, а в частности, статья 247 ГК РФ, устанавливает, что порядок использования общего имущества может быть установлен самими жителями, по устной договоренности, либо по умолчанию.

В том случае, если между гражданами возникают разногласия, которые не получилось разрешить мирным путем, споры подлежат рассмотрению в порядке судебного производства.

Порядок надлежащего использования имущества в многоквартирном комплексе представляет собой перечень определенных правил. В них входит бережное отношение, соблюдение установленных требований безопасности, поддержание нормального состояния и выполнение иных действий которые будут необходимы.

Большинство из жителей каждого многоквартирного дома редко задумывается о том, что порча имущества, как и нарушение порядка обращения с ним, является административным преступлением и может повлечь за собой установление определенных мер ответственности. Если же ущерб был оценен как значительный, к виновному лицу могут быть применены и меры уголовной ответственности.

Между тем практически в каждом многоквартирном доме регулярно фиксируется порча общего имущества.

При этом практика показывает, что справиться с подобными преступлениями бывает достаточно сложно, заявления в полицию редко дают действенные результаты.

Именно поэтому жители нередко сами предпринимают различные меры, для того, чтобы порча имущества в многоквартирном здании фиксировалась как можно реже.

Наибольшую эффективность, как правило, имеют установленные в многоквартирном доме камеры. По ним можно быстро вычислить нарушителя, а также предоставить имеющуюся запись того, как производилась порча имущества, в полицию. Иногда безопасность усиливают и консьержи, которые ведут постоянный учет приходящих посетителей.

Порча общего имущества и назначаемое наказание

Наказание в отношении виновного лица может быть назначено уполномоченным органом, но только в том случае, если факт его виновности действительно удалось доказать. Чаще всего, это наказание выражается в назначении небольшого денежного штрафа – до 500 рублей.

При этом размер взыскания возрастает пропорционально степени причиненного ущерба во время порчи имущества. В том случае, когда он достигает отметки в 2500 рублей, либо более – уполномоченный орган получает законную возможность для назначения уголовного наказания.

Виновное лицо может ждать крупный штраф – до 40 000 рублей, либо тюремное заключение – до 5 лет.

При этом особое внимание будет уделено наличию отягчающих обстоятельств. В соответствии с действующими требованиями, ими будут признаны: доказанный поджог, либо взрыв, а также иные действия, которые повлекли за собой причинение вреда здоровью иных граждан, либо смерть.

В качестве доказательств наличия вины конкретного лица могут быть использованы видеозаписи, фотографии, показания свидетелей и очевидцев, отзывы соседей, наличие предварительных жалоб в отношении неправомерного поведения и т.д.

Помимо этого, порча общего имущества многоквартирного комплекса может затронуть и личные вещи жителей. Например, у соседей может быть испорчена входная дверь. В таком случае виновное лицо будет обязано возместить и дополнительный ущерб конкретному гражданину.

Для этого последний должен обратиться в судебное учреждение, составив соответствующий иск и указав там все подробности происшествия. Обязательно следует запечатлеть причиненный ущерб на фотографиях, либо зафиксировать его иными методами.

Желательно также и пригласить нескольких свидетелей, которые потом смогут подтвердить факт ущерба в судебном порядке.

Ответственность, устанавливаемая в отношении несовершеннолетних лиц

Такое преступление, как порча имущества в многоквартирном жилом доме, предполагает возможность установления ответственности и в отношении лиц, не достигших возраста совершеннолетия. В том случае, если нарушителю еще не исполнилось 14 лет, отвечать за его неправомерные действия будут родители, либо законные представители.

Если лицо уже достигло 14-ти летнего возраста, к нему могут быть применены полноценные меры ответственности, наравне со взрослыми. В том случае, когда уполномоченный орган назначает денежный штраф, а у виновного не имеется источника дохода, финансовые обязательства возлагаются на его родителей, либо попечителей.

Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет.

Снятие ответственности с виновного лица будет возможным только в том случае, если порча ценностей была произведена недееспособным человеком. Данный факт должны подтверждать соответствующие доказательства – медицинские справки, судебные заключения и иные документы.

3 способа получить бесплатную консультацию опытных адвокатов

Источник: https://advocate-service.ru/property-damage/porcha-obshhego-imushhestva-v-mnogokvartirnom-dome.html

Споров нет
Добавить комментарий