Новый окоф земельный участок

Окоф земельного участка

Новый окоф земельный участок

В каком случае расходы на внешнее благоустройство можно учесть при налогообложении прибыли?

Этого уже вполне достаточно, чтобы камень был убран с общегородской территории, так сказать, по совести, т.е. моральному закону. А по закону юридическому? Посмотрим на законодательство, которое действовало в 2004 году, когда был установлен камень. На тот момент в городе не было Положения о мемориальных сооружениях, однако действовали федеральные законы.

Применяется ли налоговый вычет по НДС по работам, связанным с благоустройством территории? Подробно рассмотрены наиболее распространенные виды благоустройств.

В каком случае озеленение будет признано благоустройством? Можно ли учесть расходы на вырубку деревьев? Каков порядок признания расходов на асфальтирование? Как обосновывать расходы на благо­устройство при работе с опасными производственными объектами?

Являются ли объекты благоуст­ройства на территории развлекательных центров амортизируемым имуществом для налогообложения? Когда обустроенная бесплатная автостоянка для сотрудников и клиентов будет являться объектом внешнего благоустройства территории? Н ачнем с того, что как таковое понятие «благоустройство территории» отсутствует в законодательстве.

Новые классификаторы основных средств: ОКОФ и амортизационные группы

В 2017 года вступил в силу новый общероссийский классификатор основных фондов.

Также с указанной даты действует новая редакция Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы Новый ОКОФ разработан взамен ранее применявшегося классификатора ОК 013-94, утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 № 359.

Напомним, что прежний ОКОФ действовал в течение 20 лет (с 1996 по 2019 год). За это время многие его понятия и термины устарели.

Несмотря на периодические корректировки старого классификатора, специалисты в сфере стандартизации приняли решение о введении нового документа, который должен соответствовать не только российским реалиям, но и международным правилам группировки основных средств.

Стоит отметить, на сегодняшний день в международной практике основные средства классифицируются в соответствии с Системой национальных счетов (СНС 2008) Организации Объединенных Наций, Европейской комиссии, Организации экономического сотрудничества и развития, Международного валютного фонда и Группы Всемирного банка.

Юрист BGP Litigation Наталия Юрченкова прокомментировала для внутренней новостной ленты «Интерфакса» дело о налогообложении трубопровода ОАО «Орскнефтеоргсинтез» как недвижимого имущества «Сейчас нет единообразной практики, считать ли линейные объекты (трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения) движимым или недвижимым имуществом, сказала «Интерфаксу» юрист BGP Litigation Наталия Юрченкова.

«Если движимые объекты, входящие в состав недвижимости, неразрывно связаны с ней, то они облагаются налогом на имущество как недвижимость.

При этом не важно, учитываются они как отдельные инвентарные объекты либо в составе единого комплекса недвижимого имущества», — пояснила юрист».

Наталия Юрченкова проанализировала, как налоговые органы и суды рассматривают споры о налогообложении технологических трубопроводов.

К какой амортизационной группе относится земельный участок?

Особенность земельных участков в том, что их потребительские свойства с течением времени не изменяются.

В связи с этим, законодательством устанавливается, что земельные участки не подлежат амортизации.

Это правило установлено как по налогу на прибыль организаций, так и в бухгалтерском учете (в российских стандартах бухгалтерского учета и в МСФО): Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки; объекты природопользования; объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др.) (п. 17 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01″, утв.

Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н)

«За некоторыми исключениями, такими, как карьеры и площадки, отводимые под участки под отходы, земельные участки имеют неограниченный срок полезного использования и, соответственно, не амортизируются»

(п. 58 Международный стандарт финансовой отчетности (IAS)

Какие классификаторы будут действовать с 1 января 2017 года? В чем заключаются изменения в структуре кода ОКОФ?

Как будут сгруппированы основные средства? Как новый ОКОФ повлияет на Классификацию ОС, включенных в амортизационные группы?

Источник: https://btr-netcom.ru/okof-zemelnogo-uchastka/

Окоф для земельного участка 2018 – Законники

Новый окоф земельный участок

К расходам на улучшение земель относятся: Код ОКОФ — Наменование расходов Требования к амортизационным группам Амортизация производится на всем периоде их полезного использования.

Главные нюансы По общему правилу предприятия амортизируют активы в течение сроков их полезного использования (СПИ). Они определяются по Классификатору ОС (таблица).

Группировка ОС по Классификатору: Последние изменения Ранее кодировка основных фондов шифровалась 9-значными значениями, имевшими формат ХХ ХХХХХХХ. Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ) Дворковичем 31 июля 2014 г.

Подпунктом «б» пункта 2.1 и пунктом 2.2 Методических рекомендаций установлена следующая схема отражения в учете операций по поступлению земельных участков в учреждение: дебет счета 4 103 11 330 «Увеличение стоимости земли – недвижимого имущества учреждения» кредит счета 4 401 10 180 «Прочие доходы» – на сумму кадастровой стоимости земельного участка.

Важно

Одновременно сумма стоимости участка списывается с забалансового счета 01 «Имущество, полученное в пользование».

Кроме того, согласно Методическим рекомендациям, в учете нужно отразить изменение показателя счета 4 210 06 000 «Расчеты с учредителем» в размере стоимости принятого к учету недвижимого имущества.

Внимание

Однако корреспондирующий счет не указан. Поэтому, по нашему мнению, до выхода дополнительных разъяснений по этому поводу корректную бухгалтерскую проводку оформить невозможно.

Код окоф-2: 230.00.00.00

Общие правила учета земельных участков разъяснены в Методических рекомендациях по переходу на новые положения Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденных приказом Минфина России от 29 августа 2014 г.
№ 89н, доведенных письмом Минфина России от 19 декабря 2014 г. № 02-07-07/66918 (далее – Методические рекомендации).

Окоф 2018 земельные участки

Однако в соответствии с Указаниями № 65н расходы на оплату работ по благоустройству территории, находящейся в оперативном управлении учреждения, следует отражать по соответствующим подстатьям статьи 220 «Оплата работ, услуг» КОСГУ и статьям группы 300 «Поступление нефинансовых активов» КОСГУ в зависимости от экономического содержания расходов на благоустройство.
В соответствии с Указаниями № 65н непосредственно в составе текущих расходов могут быть учтены только расходы по межеванию границ земельных участков (код КОСГУ 226).

В соответствии с пунктом 71 Инструкции № 157н земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 «Непроизведенные активы » на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости. В Инструкцию № 174н соответствующие изменения пока не внесены.

В соответствии с пунктом 20 Инструкции № 174н при осуществлении капитальных вложений по улучшению объектов непроизведенных активов, неотделимых от них, оформляется проводка по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 010300000 «Непроизведенные активы» (010311330, 010312330, 010313330) и кредиту счета соответствующих счетов аналитического учета счета 010600000 «Вложения в нефинансовые активы» (010613330). Как уже отмечалось, земельные участки отражаются в бухгалтерском учете по кадастровой стоимости.

Затраты, проведенные по бухгалтерскому учету, кадастровую стоимость актива изменить не могут.
Таким образом, по нашему мнению, наиболее правомерным представляется учет капитальных вложений по улучшению земельных участков в качестве обособленного объекта непроизведенных активов.

Окоф для земельного участка 2017

Земельные участки, согласно действующей редакции Инструкции № 157н, учитываются не за балансом, а в составе непроизведенных активов.

Правила постановки земельных участков на учет и отражения различных операций с ними в учете учреждения уточняет эксперт журнала «Учет в бюджетных учреждениях».

Земельные отношения регулируются Земельным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком называется часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

При этом Земельный кодекс РФ не содержит норм, которые позволяли бы передавать земельные участки в оперативное управление.

В соответствии со статьей 20 Земельного кодекса РФ государственным и муниципальным учреждениям земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование.

Коды ОКОФ с 2018 года С 1 января 2018 года вводится в действие новый Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ) ОК 013-2014 (СНС 2008).

Классификатор, действовавший ранее отменяется. Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12.12.2014 № 2018-ст.

Основанием для разработки ОКОФ является План мероприятий по формированию методологии систематизации и кодирования информации, а также совершенствованию и актуализации общероссийских классификаторов, реестров и информационных ресурсов, утвержденный Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации А.В.

ОКОФ земельный участок Подборка наиболее важных документов по запросу ОКОФ земельный участок (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

«ОК 013-2014 (СНС 2008).
В документах системы нормативного регулирования бухгалтерского учета до 2014 года не содержалось норм, которые позволяли бы учитывать нефинансовые активы, находящиеся в учреждении на основании вещного права, отличного от оперативного управления.

Поэтому земельные участки учитывались за балансом. Приказом Минфина России от 29 августа 2014 г.

№ 89н в Инструкцию № 157н были внесены изменения. в соответствии с которыми земельные участки необходимо учитывать в составе непроизведенных активов.

Источник: http://advokat55.com/okof-dlya-zemelnogo-uchastka-2018/

Окоф земельного участка 19 0009010

Новый окоф земельный участок

Методические рекомендации).

Код окоф 2018 на земельный участок

00.00.00).
Код окоф земельный участок 2018 По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение.

В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям.

Также с указанной даты будет применяться в новой редакции Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 (далее – Классификация ОС).

Источник: http://rusadvokat.su/okof-zemelnogo-uchastka-19-0009010/

Споров нет
Добавить комментарий