Гражданский служащий намерен сдать в аренду жилое помещение

Гражданский служащий намерен сдать в аренду принадлежащее ему жилое помещение

Гражданский служащий намерен сдать в аренду жилое помещение

Состав аттестационной комиссии формируется таким образом, чтобы была исключена возможность возникновения конфликтов интересов, которые могли бы повлиять на принимаемые аттестационной комиссией решения.

Состав аттестационной комиссии формируется, таким образом, чтобы была исключена возможность возникновения конфликтов интересов, которые могли бы повлиять на принимаемые аттестационной комиссией решения.

Состав аттестационной комиссии формируется таким образом, чтобы была исключена возможность возникновения конфликтов интересов, которые могли бы повлиять на, принимаемые аттестационной комиссией, решения.

Состав аттестационной комиссии формируется, таким образом чтобы была исключена возможность возникновения конфликтов интересов, которые могли бы повлиять на принимаемые аттестационной комиссией решения.

Кроме того законодательство, регламентирующее уплату страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, не содержит каких-либо изъятий в отношении граждан, отбывающих наказание в виде исправительных работ.

В случае возникновения у гражданского служащего личной заинтересованности, которая приведет, или может привести к конфликту интересов, гражданский служащий обязан проинформировать об этом представителя нанимателя в письменной форме.

Между тем трудовые отношения носят длящийся характер, поэтому указанные ограничения действуют как в отношении лиц, уже состоящих в трудовых отношениях, так и в отношении тех, кто претендует на занятие педагогической деятельностью.

Нанимателя стало известно о том, что у одного из его подчиненных возникла личная заинтересованность, которая приводит к конфликту интересов.При этом он не счел нужным принимать какие-либо меры.

Каковы последствия его бездействия в случае, если данное обстоятельство откроется?Действующее законодательство не содержит прямого запрета для гражданских государственных служащих по распоряжению принадлежащим им недвижимым имуществом. 17Федерального закона от года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» гражданскому служащему запрещено осуществлять предпринимательскую деятельность.

Понятие предпринимательской деятельности дано в ст.2 Гражданского кодекса РФ – это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

I. Тестовые вопросы на знание государственного языка

При этом отсутствие регистрации гражданского гражданина, в том числе гражданского служащего, в качестве предпринимателя не означает, что он обойдет норму закона.Напротив, осуществление предпринимательской деятельности без регистрации образует состав преступления, предусмотренного ст.171 Уголовного кодекса РФ – незаконное предпринимательство.Согласно п.

2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от № 23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем» не влекут уголовную ответственность за незаконное предпринимательство случаи, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере).Таким образом, главным критерием возможности сдачи внаем помещения является наличие или отсутствия системности совершения действий.Распоряжение имуществом 1 раз, даже на длительный срок, независимо от полученного дохода предпринимательством не является. 207, 208, 224, 228, 229 Налогового кодекса РФ доход физического лица от сдачи в наем квартиры подлежит налогообложению в размере 13% и должен быть уплачен до 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.Если эти действия совершаются неоднократно, то есть осуществляется деятельность, направленная на систематическое получение прибыли, это уже предпринимательство, что гражданскому служащему запрещено. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц подлежит представлению в налоговый орган по месту своего учета до 30 апреля следующего за истекшим налоговым периодом.ТИПОВОЙ ТЕСТ НА СООТВЕТСТВИЕ БАЗОВЫМ КВАЛИФИКАЦИОННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ДЛЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ДОЛЖНОСТЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от г.№601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» и в целях оказания государственным органам методического содействия в отборе претендентов на замещение должностей государственной гражданской службы Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации подготовлен комплекс тестовых вопросов на соответствие квалификационным требованиям, которым должны соответствовать претенденты вне зависимости от должности гражданской службы, на замещение которой они претендуют, и областей и видов профессиональной служебной деятельности государственных гражданских служащих.

(Нет сниппета 9)

На портале государственной службы и управления кадров любой желающий может посмотреть вакансии и пройти тестирование для самопроверки.Комплекс тестовых вопросов размещен в разделе «Тесты для самопроверки» в федеральной государственной информационной системе «Федеральный портал государственной службы и управленческих кадров.

Тестирование по данным вопросам сможет пройти в целях самопроверки любой желающий поступить на гражданскую службу.Комплекс тестовых вопросов содержит 700 вопросов и подготовлен на основе предложений, поступивших из государственных органов.

– на знание государственного языка Российской Федерации – русского языка (210 вопросов); – на знание Конституции Российской Федерации и основ конституционного устройства Российской Федерации (116 вопросов); – на знание законодательства о гражданской службе (191 вопрос); – на знание в области информационно-коммуникационных технологий (107 вопросов); – на знание основ законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции.Для отклика на вакансию необходимо зарегистрироваться на портале с помощью электронной почты.ТЕСТЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ Данный тест направлен на выявление знаний, необходимых для поступления на государственную гражданскую службу Российской Федерации (далее – гражданская служба) и замещения любой должности гражданской службы.

Тест содержит 40 вопросов – по 8 вопросов для каждой из пяти областей знаний, перечисленных ниже: · знание государственного языка Российской Федерации – русского языка; · знание Конституции Российской Федерации и основ конституционного устройства Российской Федерации; · знание законодательства о гражданской службе; · знание законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции; · знания в области информационно-коммуникационных технологий.В каждом вопросе возможен только один правильный вариант ответа.ПОМНИТЕ: Начав выполнять тест, необходимо делать это как можно более быстро и точно.В тесте имеется 40 вопросов, и для его выполнения у Вас будет 40 минут. Каждый вопрос может иметь только один правильный ответ.Если Вы закончите работу до истечения времени, то, при желании, Вы можете вернуться и проверить свои ответы.Блок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации» Гражданский служащий входит в состав конкурсной комиссии государственного органа.Его сын подал документы на участие в конкурсе на замещение вакантной должности специалиста в данном государственном органе. Представителю нанимателя стало известно о том, что у одного из его подчиненных возникла личная заинтересованность, которая приводит к конфликту интересов.Государственный служащий негативно оценивает реализуемую государственным органом политику или принятые руководством решения и, как следствие, не прилагает достаточного усердия и добросовестности для выполнения своих должностных обязанностей Состав аттестационной комиссии формируется таким образом, чтобы была исключена возможность возникновения конфликтов интересов, которые могли бы повлиять на принимаемые аттестационной комиссией решения Состав аттестационной комиссии формируется, таким образом, чтобы была исключена возможность возникновения конфликтов интересов, которые могли бы повлиять на принимаемые аттестационной комиссией решения Состав аттестационной комиссии формируется таким образом, чтобы была исключена возможность возникновения конфликтов интересов, которые могли бы повлиять на, принимаемые аттестационной комиссией, решения Состав аттестационной комиссии формируется, таким образом чтобы была исключена возможность возникновения конфликтов интересов, которые могли бы повлиять на принимаемые аттестационной комиссией решения На каждый вопрос теста может быть только один верный вариант ответа.Подведение результатов тестирования основывается на количестве правильных ответов.Тестирование считается пройденным, если кандидат правильно ответил на 70 и более процентов заданных вопросов.

ИНСТРУКЦИИ ДЛЯ ЫПОЛНЕНИЯ ТЕСТ Данный тест направлен на выявление знаний, необходимых для поступления на государственную гражданскую службу Российской Федерации (далее гражданская служба) и замещения любой должности гражданской службы.

Тест содержит 40 вопросов по 8 вопросов для каждой из пяти областей знаний, перечисленных ниже: знание государственного языка Российской Федерации русского языка; знание Конституции Российской Федерации и основ конституционного устройства Российской Федерации; знание законодательства о гражданской службе; знание законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции; знания в области информационно-коммуникационных технологий.Каждом вопросе возможен только один правильный вариант ответа. рядом c вариантом ответа, который ы считаете Как правильно заполнять бланк Как правильно вносить исправления в бланке Рисунок 1.Рисунок Пожалуйста, не делайте никаких пометок в буклете, так как он будет использоваться для тестирования других кандидатов.Не раскрывайте никаких других страниц буклета, пока администратор не попросит ас сделать это. Начав выполнять тест, необходимо делать это как можно более быстро и точно.Если ы хотите изменить ответ, зачеркните (не стирайте!) первый вариант и отметьте крестиком свой новый ответ.Тесте имеется 40 вопросов, и для его выполнения у ас будет 40 минут. Следите за тем, чтобы номер вопроса в буклете соответствовал номеру вопроса в бланке для ответов.Каждый вопрос может иметь только один правильный ответ.Если ы закончите работу до истечения времени, то, при желании, ы можете вернуться и проверить свои ответы. Если у ас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, задавайте их сейчас, поскольку после начала работы лок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации» лок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации». Какое наименование нашего государства закреплено в Конституции Российской Федерации?

Российская Федерация, Россия Российская Федерация, Российское осударство Россия, Российская Федеративная Республика Россия, Русь, Российская Федерация 2.

Конституция Российской Федерации не закрепляет: право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию обязанность трудиться право на отдых право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены 3.

На чье имя подается заявление о приеме в гражданство Российской Федерации? На имя Президента Российской Федерации На имя Председателя Правительства Российской Федерации На имя начальника территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации по месту жительства или пребывания На имя руководителя территориального органа Федеральной миграционной службы по месту жительства или пребывания 2 лок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации» 4.Устанавливать свои государственные языки наряду с русским языком как государственным языком Российской Федерации вправе: республики Российской Федерации все субъекты Российской Федерации субъекты Российской Федерации, имеющие в своем составе этническое большинство, являющееся носителем иного (не русского) языка не имеет права ни один субъект Российской Федерации 5.Каком случае гражданин Российской Федерации может быть выслан за пределы Российской Федерации?Случае совершения преступления против государства За шпионаж против Российской Федерации За совершение особо тяжких преступлений ражданин Российской Федерации не может быть выслан за пределы Российской Федерации 6.С какого момента обвиняемый в совершении преступления имеет право пользоваться помощью адвоката (защитника)?С момента задержания С момента заключения под стражу С момента предъявления обвинения С любого момента 3 лок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации» 7.Российская Федерация является светским государством. Это означает, что: в различных субъектах Российской Федерации могут быть установлены в качестве государственных различные религии атеизм является официальным мировоззрением на территории Российской Федерации никакая религия не может быть установлена в Российской Федерации в качестве обязательной в Российской Федерации запрещено преподавание курсов о каких бы то ни было религиях в государственных образовательных организациях 8.

(10 , в среднем: 27)

Рассылка выходит раз в сутки и содержит список программ из Страховое право перешедших в категорию бесплатные за последние 24 часа.

Источник: http://eurasia.msk.ru/strahovoe-grazhdanskiy-sluzhaschiy-nameren-sdat-v-arendu-prinadlezhaschee-emu-zhiloe-pomeschenie.html

Может ли госслужащий сдавать квартиру в аренду – Юридическая консультация

Гражданский служащий намерен сдать в аренду жилое помещение

Москва Просмотрен 924 раза. Задан 2012-08-29 11:12:40 +0400 в тематике «Гражданско-процессуальное право» Можно ли заниматься предпринимательской деятельностью в жилом помещении? — Можно ли заниматься предпринимательской деятельностью в жилом помещении. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 677 раз.

Задан 2012-01-25 09:17:45 +0400 в тематике «Бизнес» Гражданское право и предпринимательская деятельность. Можно ли военнослужащему сдавать квартиру? Нередко случается такая ситуация, что военнослужащий, уже получив жилье, вынужден переселяться в другой регион, в связи с изменением места службы.

Что в таком случае делать с недвижимостью, тем более, если нет желания, а порой и возможности его продать, но право на пользование ею остаётся? Для многих офицеров выходом может стать сдача её в аренду.

Имеет ли право госслужащий сдавать в аренду своё жил-ю недвижимость?

Переключатели коммунальная брала по госслужащему, а не так как ей стоит.

И еще баллы снимают быть не долгосрочными, нужно имея виду, что бы люди по котороым проихсходит начиление видал было функциональным.

[info]ТО есть опять же считать за этим и броться с водою, в платных садиках унификации. [/info]

Доход от сдачи квартиры в наем Есть у меня знакомая, которая работает на гос.службе.

[attention]Зарплата у нее небольшая, денег вечно не хватает. При этом у нее имеется квартира в собственности, в которой никто не живет. [/attention] [important]Я предлагаю ей ее сдать, чтобы хоть как-то поправить материальное положение, но она отказывается. [/important]

Говорит, что гос.служащим нельзя получать никакой доход, кроме основной деятельности и преподавания (вообще она страшная паникерша).

Может ли госслужащий сдавать квартиру в аренду

Уголовного кодекса РФ — незаконное предпринимательство.
Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.11.

2004 № 23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем» не влекут уголовную ответственность за незаконное предпринимательство случаи, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере).

Запреты госслужбы и сдача в аренду помещения

Проясните пожалуйста ситуацию. Нигде не могу найти однозначного ответа.

Хочу перейи на гос.службу. В связи с этим есть вопрос.

Уже более двух лет я владею нежилым помещением, которое сдается в ареднду предприятию общепита.

Организация платит мне арендную плату и как налоговый агент удерживает 13% налог на прибыль, т.е.

все сделано законно и по белой схеме.

Договор аренды зарегистрирован в ГБР.Попадает ли такой доход под запреты, связанные с работой на государственнйо службе? Я не являюсь ИП, плачу 13% налога.

Конфликта интересов нет никакого, иду работать в Федеральную таможенную службу. Передать мне помещение некому, да и из-за того, что договор в ГБР зарегистрирован это невозможно. В ст.17 написано, что запрещено заниматься предпринимательской деятельности.

Но, как я понимаю, сдача помещения организации в аренду это не предпринимательская деятельность в данном случае.

Сдача квартиры в аренду

Может ли госслужащий сдавать квартиру 1) участвовать на платной основе в деятельности органа управления коммерческой организацией, за исключением случаев, установленных федеральным законом; в) избрания на оплачиваемую выборную должность в органе профессионального союза, в том числе в выборном органе первичной профсоюзной организации, созданной в государственном органе; 5) быть поверенным или представителем по делам третьих лиц в государственном органе, в котором он замещает должность гражданской службы, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами; 6) получать в связи с исполнением должностных обязанностей вознаграждения от физических и юридических лиц (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения).

Может ли госслужащий сдавать собственное жилое помещение в наем 1 ответ.

Может ли госслужащий сдавать квартиру

Итак, составляя и подписывая договор аренды квартиры, уделите особое внимание следующим пунктам: — предмет договора; — адрес квартиры/комнаты, ее размеры; — реквизиты сторон (фамилии, имена, отчества, паспортные данные, регистрация по месту жительства) ; — ссылка на документ, подтверждающий право (собственности или найма) арендодателя на сдаваемую жилплощадь; — сведения о жильцах, получивших право на проживание в сдаваемом внаем помещении: об арендаторе и членах его семьи или других лицах; — размер и порядок внесения арендной платы; — ответственность сторон; — срок сдачи квартиры и порядок продления договора найма; дата подписания документа.Кроме того, неотъемлемой частью договора аренды квартиры являются акт сдачи-приемки квартиры, а также опись находящегося в квартире имущества.

Может ли госслужащий сдавать в аренду принадлежащее ему недвижимое имущество?

В разделе Административное право на вопрос Может ли госслужащий (главный специалист) сдавать жилье в аренду (наём) ? И как это юридически правильно оформить?! заданный автором VES.точка лучший ответ это Может.

Каждый гражаднин, согласно Конституции вправе по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью* в данном случае жильём) .При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор.

Данная — на первый взгляд — формальность защищает права участников сделки, а в будущем может стать решающим документом при возникновении конфликтной ситуации.

Договор аренды квартиры — это соглашение, по которому собственник предоставляет другой стороне квартиру за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование. Обычно документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой — у нанимателя.

Таким образом, главным критерием возможности сдачи внаем помещения является наличие или отсутствия системности совершения действий.

Распоряжение имуществом 1 раз, даже на длительный срок, независимо от полученного дохода предпринимательством не является.

Если эти действия совершаются неоднократно, то есть осуществляется деятельность, направленная на систематическое получение прибыли, это уже предпринимательство, что гражданскому служащему запрещено. Кроме того, п.4 ст.

Можно ли госслужащему сдавать квартиру в аренду

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. 4.

Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются законом.

(п. 4 введен

Федеральным законом от 06.12.2007 N 334-ФЗ) 5. Особенности доверительного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения устанавливаются законом.

Источник: http://jurist-company.com/mozhet-li-gossluzhashhij-sdavat-v-arendu-kvartiru/

Как сдать квартиру в аренду правильно: пошаговая инструкция

Большинство граждан становятся арендодателями не от хорошей жизни. Для кого-то сдача квартиры под съем – единственный источник дохода, другие пытаются таким образом пополнить семейный бюджет. Как бы то ни было, легализация аренды не повредит. Или можно обойтись без нее?

Сдача недвижимости по закону

Для легализации сдачи жилья в аренду есть несколько путей. Приготовьтесь к тому, что процедура займет время: решить все вопросы за день вряд ли получится.

Основной метод, выбираемый многими гражданами – заключение договора с лицом, снимающим жилое помещение. Дополнительно также составляются акт приемки квартиры и документ (расписка либо другой акт), фиксирующий факт помесячной оплаты за аренду.

Источник: https://afina777.com/mozhet-li-gossluzhaschiy-sdavat-kvartiru-v-arendu/

Гражданский служащий намерен сдать в аренду жилое помещение

Гражданский служащий намерен сдать в аренду жилое помещение

Наряду с классическими схемами приобретения недвижимости через долевое участие в строительстве и покупку квартиры на вторичном рынке существует малораспространенная схема покупки квартиры на условиях аренды с правом последующего выкупа.

Гражданский кодекс Российской Федерации на этот счет говорит, что в законе или договоре аренды может быть прописано, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Для того чтобы приобрести квартиру на условиях аренды с правом выкупа, достаточно заключить договор, после чего своевременно оплачивать платежи, а после выплаты всей выкупной цены заключить договор купли-продажи недвижимости.

Все условия договора аренды с правом выкупа, а именно размер выкупной цены, размер платежа, срок аренды и так далее, регулируются исключительно собственником квартиры и ее покупателем.

https://www.youtube.com/watch?v=0WqiqN1kwag

Такая схема продажи жилых помещений может быть интересна как инвестиция для собственников, готовых вложить собственные средства в покупку недвижимости с целью получения дохода либо владельцам элитной недвижимости.

Так, в настоящее время существует ряд инвестиционных компаний, готовых предложить покупку квартиры на условиях аренды с последующим выкупом, однако срок выкупа в таких компаниях ограничен и не превышает 15 лет.

Арендная квартира для собственника – зачастую инвестиционный проект или просто свободные квадратные метры, которые сдают, чтобы они не пустовали.

Поэтому съемная недвижимость нередко становится объектом продажи.

Собственники реализуют свободное жилье для улучшения жилищных условий, обмена на загородный дом или переезда в другой район, однако некоторое время квартира сдается для получения дохода.

Бывает и так, что арендаторы выкупают ту квартиру, которую снимают, но подобные сделки довольно редки.

В этом случае должны совпасть интересы и возможности обеих сторон.Если собственник твердо намерен продавать свою квартиру, то найти клиентов, которые сначала будут ее снимать, а потом выкупят, весьма непросто, и смысла в этом особого нет.Схема проведения сделки ничем не отличается от стандартной процедуры.Кроме того, арендаторам придется все равно рассчитывать на рыночные цены.

Вряд ли собственник уступит по цене, даже с учетом долговременного сотрудничества с клиентом.Аренда жилья с последующим его выкупом не является чем-то новым в российском законодательстве.

Не совсем стандартный, на наш взгляд, способ приобретения жилого помещения достаточно удобен для покупателя (арендатора), поскольку дает ему возможность проживания в квартире до момента ее приобретения в собственность.

Гражданский служащий намерен сдать в аренду жилое помещение

Что касается владельцев, то, как правило, на подобные сделки соглашаются те, кому сложно продать свою квартиру. Во-первых, большинству просто не известен такой способ приобретения жилья, а во-вторых, люди опасаются заключать такого рода договоры.

Важно учитывать, что такого рода договор заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи.То есть фактически вы осуществляете покупку будущего жилья.

В связи с этим либо в самом договоре, либо в дополнительном соглашении к нему необходимо согласовать цену, за которую вы выкупаете жилое помещение.

Выкупная цена может входить в арендную плату или устанавливается отдельно, на усмотрение сторон договора.Но если вы цена в договоре не указана, то суд признает его незаключенным.Для арендатора это грозит тем, что в дальнейшем он не сможет потребовать передачи квартиры в собственность.

А арендодатель будет обязан вернуть полученные по такому договору денежные средства (если он получил их в счет выкупной цены), поскольку это будет являться неосновательным обогащением с его стороны.По общему правилу, с момента уплаты всей выкупной цены прекращается обязательство по внесению арендных платежей.

Однако стороны могут предусмотреть в договоре и иной момент окончания этого обязательства.Арендатор становится полноправным собственником только с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Договор аренды с последующим выкупом – это, по сути, объединение договора аренды и договора купли-продажи жилого помещения в рассрочку.

Условия оплаты и сроки полного погашения по «рассрочке» прописывается в договоре по соглашению сторон.

Например, оплата будет производиться раз в квартал.

Гражданский служащий намерен сдать в аренду принадлежащее ему

На сегодняшний день договор аренды с последующим выкупом встречается крайне редко.Как правило, такой договор могут заключать в силу нестандартных ситуаций или в отношении нестандартных объектов жилой недвижимости.Например, квартира по расположению и транспортной доступности неликвидна, или квартира очень дорогая, или собственнику срочно понадобилась только часть стоимости жилья.

Договор аренды жилого помещения с последующим выкупом невыгоден продавцу, поэтому встречается крайне редко.Для клиента такой тип договора выгоден, так как он въезжает в квартиру, а выплачивает ее стоимость постепенно.

Действие договора аренды с последующим выкупом законом в сроках не ограничено и зависит от договоренности собственника и покупателя.Я знаю только один случай заключения подобного договора, срок действия которого ограничивался одним годом.В договоре аренды может быть предусмотрена возможность последующего выкупа помещения арендатором.

В таком случае арендатор с собственником должны договориться и зафиксировать в договоре условие о размере выкупной цены или порядке ее определения.Если договором такое право арендатора не предусмотрено, то арендатор не будет иметь преимуществ перед другими потенциальными покупателями.

Может ли государственный или муниципальный служащий сдавать в

Источник: http://socioclub.spb.ru/grazhdanskiy-sluzhaschiy-nameren-sdat-v-arendu-zhiloe-pomeschenie

Споров нет
Добавить комментарий