Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Аренда квартиры в Лос-Анджелесе недорого: долгосрочная и посуточно – Русская Реклама | Доска объявлений Русская Реклама в США

Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Поиск по сайту закрыть

  • Северная Америка
  • США
  • Калифорния
  • Лос-Анджелес
  • Изменить

  • Северная Америка
  • США
  • Калифорния
  • Лос-Анджелес

Изменить регион

Категории и подкатегории

Работа – требуются

  • Няни
  • Сиделки, home attendants
  • Агентства по трудоустройству
  • Уборка, работа по дому
  • Водители CDL local
  • Водители CDL long distance
  • Водители, экспедиторы, диспетчера
  • Авторемонт и сервис
  • Строительство, архитектура, ремонт
  • Образование, спорт
  • Фабрики, производства, химчистка
  • Финансы, бухгалтерия, страхование
  • Парикмахерские, салоны, SPA
  • Гостиницы, мотели, пансионаты
  • Ювелиры, охранники
  • Менеджеры, supervisors, sales
  • Музыканты, певцы, танцоры, модели
  • Медицина, аптеки, фитнес
  • Газеты, ТВ, радио, мода
  • Офис, приемная
  • Швейный, мебельный бизнес
  • Торговля, магазины, базы
  • Рестораны, клубы, питание
  • Недвижимость, туризм
  • Адвокаты, помощники адвоката
  • Программирование, компьютеры, интернет
  • Технические специальности
  • Реклама, маркетинг
  • Временная, для студентов, сезонная
  • Государственные работы
  • Разное

Работа – ищу

  • Няни, сиделки
  • Уборка, работа на дому
  • Водители, экспедиторы, диспетчера
  • Авторемонт и сервис
  • Строительство, архитектура, ремонт
  • Образование, спорт
  • Фабрики, производства, химчистка
  • Финансы, бухгалтерия, страхование
  • Парикмахерские, салоны, SPA
  • Гостиницы, мотели, пансионаты
  • Ювелиры, охранники
  • Менеджеры, управляющие, supervisors
  • Медицина, фитнес
  • Газеты, ТВ, радио, мода
  • Музыканты, певцы, танцоры, артисты
  • Офис, приемная
  • Швейный, мебельный бизнес
  • Торговля, магазины, базы
  • Рестораны, клубы, питание
  • Адвокаты, помощники адвоката
  • Искусство, дизайн, живопись
  • Программирование, компьютеры, интернет
  • Технические специальности
  • Реклама, маркетинг
  • Временная, для студентов, сезонная
  • Волонтеры, работа по дому
  • Другие штаты и страны
  • Разное

Медицина

  • Мед. офисы, аптеки, госпитали
  • Уролог, гинеколог, акушер
  • Офтальмолог, пульмонолог, аллергия
  • Терапевт, детский врач, логопед
  • Кардиолог, хирург, эндокринолог
  • Психиатр, невропатолог, гипноз
  • Онколог, гематолог, анастезиолог
  • Алкоголь, наркотики, курение
  • Дерматолог, венеролог, проктолог
  • Физиотерапевт, массаж, хиропрактор
  • Ортопед, лечение болей
  • Стоматолог
  • Массаж
  • Лекарства, травы, оборудование
  • Альтернативная медицина, гомеопатия, йога
  • Разное

Бизнесы

  • Бизнесы продаю/сдаю
  • Разное
  • Ищу партнера
  • Куплю бизнес

Образование, спорт, професcии

  • Университеты, колледжи, школы, курсы
  • Танцы, музыка, искусство
  • Внешкольное образование, школы продленного дня
  • Детские сады, ясли, дошкольное обучение
  • Школы английского языка
  • Репетиторы, требуются репетиторы
  • Спортивные школы, кружки, классы
  • Тренер: ищу работу/требуются
  • Разное

Услуги

  • Перевозки, moving
  • Посылки, грузы
  • Свадьбы, юбилеи, торжества
  • Кар-сервис, лимузин
  • Ремонт компьютеров и телефонов, услуги IT компаний в Нью-Йорке
  • Ремонт бытовой техники
  • Ремонт, изготовление мебели, кухонь
  • Насекомые, уборка, мусор
  • Услуги для бизнеса
  • Безопасность, детективы
  • Переводы, печатные работы
  • Ритуальные услуги
  • Разное

Ваш дом, бизнес: продам/куплю

  • Мебель, интерьер
  • Антиквариат, живопись, коллекции
  • Ковры, посуда, белье
  • Драгоценности, украшения
  • Здоровье, красота
  • Книги, учебники, словари
  • Спорт, охота, рыбалка
  • Оборудование, инструмент
  • Офисная мебель, аксессуары
  • Гараж-сейлы, фли-маркеты, базары
  • Распродажи и аукционы
  • Разное

Электроника, бытовая техника

Для детей

  • Одежда, обувь
  • Автокресла, аксессуары
  • Коляски, мебель
  • Разное

Знакомства

  • Он ищет ее
  • Знакомства по интересам
  • Она ищет его
  • Разное

Авто, яхты, самолеты

  • Great 3-bdrm. apartment for rent near Moscow, Russia, city Obninsk. 100 km from Moscow. Near Kievskoe shosse (Kiev highway). 1 hour till International airports. Near river Protva and surrounded by forests. Green city. Home for many International businesses. Supermarkets, schools, kindergarten, library, art schools, public transportation. Affordable price, long-term/ short term rent. Also for rent a small summer house 15 minutes away. Various assistance by owner. Contacts in Los Angeles and in Russia. The city is located on the main rail line between Moscow and Kiev and at the intersection of Kiev and Warsaw highways. Three international airports are within reach from Obninsk: Vnukovo (70 km), Domodedovo (100 km), and Sheremetyevo (130 km). Cargo airfield Yermolino is only 15 kilometers (9.3 mi) away. Obninsk is one of the major Russian science cities. In 2000, it was awarded the status of the First Science City of Russia. The following institutes are located in the city:[10] State Scientific Center of Russian Federation Institute for Physics and Power Engineering State Scientific Center of Russian Federation Obninsk Scientific Production Enterprise “Tekhnologiya” Medical Radiological Research Center of the Russian Academy of Medical Sciences Obninsk Branch of the State Scientific Center of the Russian Federation “Karpov Institute of Physical Chemistry” Obninsk Institute for Nuclear Power Engineering Russian Research Institute of Hydrometeorological Information (World Data Center) Central Pilot Expedition of the Geophysical Service of the Russian Academy of Sciences Russian Research Institute of Agricultural Radiology and Agroecology Central Design Bureau of Hydrometeorological Instrumentation Russian Research Institute of Agricultural Meteorology Scientific Production Association TYPHOON

Лос-Анджелес – город, поражающий разнообразием и контрастами. Здесь есть бедные мексиканские кварталы с решетками на окнах и шикарные районы, где проживают знаменитости. Аренда квартиры в городе Лос-Анджелес пользуется большим спросом, так как здесь всегда много приезжих.

Где искать квартиру в Лос-Анджелесе?

Приезжим, которые хотят снять квартиру в Лос-Анджелесе, обычно советуют искать жилье в Голливуде или Долине:

  • Голливуд хорош наличием развитой инфраструктуры, огромного количества магазинов, ресторанов, увеселительных заведений. Тут удобно жить тем, у кого еще нет машины – все необходимое находится в пешей доступности. Однако уровень жизни в Голливуде очень сильно разнится не только в зависимости от части района, но и буквально от улицы к улице. На холме живут знаменитости, а Западный Голливуд считается русским районом, в старой же части много туристов и нищих. Здесь довольно шумно, однако бездетной молодежи, обожающей модные тусовки, лучшего места для поселения не найти.
  • Долина Сан-Фернандо занимает большую часть города. Русскоязычные жители города называют ее просто «Валли» (от англ. Valley – долина). Тут в основном находятся спальные районы, есть школы и парки, детские сады и игровые площадки. Снять дом в Долине – прекрасный вариант для семьи с детьми, однако нужно помнить, что здесь даже ближайший магазин доступен только на автомобиле. Лучшими районами в Долине считаются Pasadena, Northrige и русский район Encino.

Перспектива поселиться у океана очень заманчива, однако цены в прибрежных районах очень высоки. Обосновавшись там, придется тратить большие суммы на квартплату, так что на путешествия по стране денег уже вряд ли хватит.

Сроки и стоимость аренды жилья в Лос-Анджелесе

Более доступна аренда квартиры в Лос-Анджелесе долгосрочно: и цены лучше, и выбор больше. В основном, квартиры сдают на год: вы платите квартплату ежемесячно, однако если надумаете съехать раньше положенного срока, штраф составит сумму, равную оплате за несколько месяцев. Обычно в подобных случаях арендаторы находят замену и переоформляют контракт на других постояльцев.

Иногда квартира сдается на полгода, еще реже – помесячно: вы живете в квартире, сколько хотите, и можете съехать, когда угодно, но обязательно предупредив хозяев за месяц до срока. Таким образом, на один месяц арендовать жилье нельзя: наименьший срок, на который можно снять квартиру или апартаменты – два месяца.

В хороших районах аренда студии начинается от 800 долларов. Квартира с одной комнатой может стоить от 1200 долларов в месяц, с двумя – от 1500. В районах у океана цены в два, а то и три раза выше, а за вид на океан придется доплатить еще 500–1000 долларов.

Кроме домов и квартир, в США есть и такие варианты аренды:

  • лофт (жилье с лестницей, где внизу – кухня и гостиная, а на «балконе» наверху – спальня);
  • гостевой домик (на территории дома хозяев);
  • одна комната (популярный вариант у студентов).

Состояние сдаваемых квартир самое разное, и не всегда оно отражается на цене: часто стоимость аренды квартиры в Лос-Анджелесе определяется требованиями владельца здания.

Как найти квартиру в Лос-Анджелесе?

Обращение в агентство недвижимости сэкономит время на поиске, однако придется оплатить услуги его специалистов. Если ориентироваться на частные объявления, можно найти варианты дешевле, однако потерять гораздо больше времени и, возможно, упустить жилье, которое подошло бы вам больше всего.

Проще всего искать объявления в Интернете:

  • сразу можно выбрать интересующий район,
  • узнать, сколько стоит жилье помесячно,
  • посмотреть фотографии.

На нашем сайте вы найдете большое количество объявлений от проверенных пользователей как в Лос-Анджелесе, так и Нью-Йорке, Бостоне и не только.

Источник: https://rusrek.com/mall/apartments_housing-b381982_0-ru/los-angeles/

Цены на недвижимость в Лос-Анджелесе

Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Почти каждый современный человек хоть раз думал о том, чтобы реализовать великую американскую мечту, то есть, добиться успеха и независимости в одном из значимых американских городов.

Но не у каждого хватает решимости на то, чтобы сделать нечто на пути к этой мечте. Большая часть отказывается от неё, предпочитая жить скромно и тихо, но в привычной обстановке.

А те, кому все-таки довелось перебраться, к примеру, в Лос-Анджелес, мечтают купить квартиру либо снять дом, чтобы закрепиться здесь.

Возникает вопрос: как найти жильё?

Но вот на этом этапе снова неизбежны проблемы, так как цены на квартиры здесь нестабильные, а рынок недвижимости — та же лотерея, что и везде. Кому-то везёт сразу, а некоторые остаются у разбитого корыта, польстившись на низкие цены и отдав деньги риэлтору с подставной ксивой.

Многие ошибки потенциальных арендаторов повторяются и на их основе неплохо бы сделать выводы.

Какие именно? Да хотя бы уяснить, что искать недвижимость в Лос-Анджелесе нужно заранее, а не в тот момент, когда негде устроиться на ночь.

Плюсом будет факт наличия долгосрочного контракта с работодателем, так как длительная аренда предпочтительна собственниками и в этом случае можно даже рассчитывать на скидку.

Лос-Анджелес называют Городом Ангелов из-за фантазии испанских колонистов, которые в 1751 году нарекли местность селением Девы Марии, Царицы Ангелов. После войны с Америкой территорию испанцы потеряли, а название сократилось до «Города Ангелов».

При условии, что у вас есть работа, может появиться шанс сразу купить дом, так как работодатель с хорошей репутацией — это прекрасные рекомендации.

Конечно, снять квартиру в Лос-Анджелесе интереснее для прирожденного тусовщика, так как это всё-таки город, причём, динамичный и не спящий ночами.

И тут нужно отметить один весомый плюс, который перевешивает минусы и существенно отличают здешний рынок недвижимости от нашего — квартиры в Лос-Анджелесе можно арендовать гораздо дешевле, нежели можно было ожидать.

Как начать поиск в реальности?

Часто в фильмах есть фрагменты, когда дома в Лос-Анджелесе сдают посредством старой доброй рекламы на придомовом участке. Кстати, это до сих пор актуальное явление. Обычно на табличках пишут «Сдаётся» или «Для аренды».

Этот способ снять жилье в Лос-Анджелесе наиболее простой и экономичный, так как нет необходимости прибегать к услугам посредника.

Потенциальный арендатор может найти дом мечты, прогуливаясь по улицам и любуясь видами. Такой вариант идеален при условии, что вам есть, где переночевать и при этом вы не ограничены во времени, необходимом для поиска жилья.

Поиск через посредника

Второй вариант — аренда квартиры в Лос-Анджелесе может производиться посредством обращения в риэлтерскую фирму.

Тут ситуация примерно напоминает наши реалии, так как риэлторы преследуют собственную выгоду в первую очередь и претендуют на процент от стоимости жилья.

Но за эти деньги арендатор получает не только подходящий вариант жилья, но также мощную юридическую поддержку. Вариантов, конечно, риэлтор предоставит достаточно, но искать агентство, гуляя по городу, мягко говоря, проблематично.

Удобнее искать через интернет. Солидные крупные фирмы имеют официальные странички, в том числе и на русском языке. Одним из первых в поисковике выпадает адрес Лосанджелесдом.ком.

На некоторых сайтах можно сразу просмотреть свободную недвижимость по городу Лос-Анджелес, а потом поставить личную бронь на подходящий вариант. Это удобный вариант для тех, кто прибыл по работе или наоборот на отдых.

Ведь на сайте сразу видно, сколько стоит квартира и в каком она состоянии.

Также вариант аренды жилья в Лос-Анджелесе через сайт будет интересен тем, кого привлекает посуточная оплата. К примеру, это влюбленные парочки в поисках уединения или родственники, приехавшие на «побывку» к военнослужащим. Стоимость квартиры при этом может варьироваться от трех до пятнадцати тысяч рублей за ночь.

Если вы заскучаете по отечественным реалиям и родному языку, то отправляйтесь в западный Голливуд, где концентрируется русскоязычное население Лос-Анджелеса. Здесь на бульваре Санта-Моники сосредоточены русские рестораны и магазинчики.

С серьёзными целями

Если же в планах не просто краткосрочный вояж по городу ангелов, а долгая и счастливая жизнь на берегу моря, то и сайты нужно выбирать другие,где часто обновляется контент, а сами арендодатели проверены временем и другими людьми. К таковым относятся: craigslist.org, rent.com, westsiderentals.com (правда, за получение информации придётся заплатить, но потенциальный арендатор получит целый ворох данных с фотографиями и нужными контактами).

Безусловным лидером среди прочих является сайт Букинг.ком. Здесь удобный интерфейс и имеется привлекательный для многих соискателей момент — объявления на booking.com размещают сами владельцы жилья.

Можно быстро и недорого подобрать себе апартаменты. Кстати, цены на сайте указаны в рублях, а арендовать можно заранее, просто указав нужные даты или временной промежуток, если подразумевается аренда квартиры на длительный срок.

Сроки аренды

В США стоит снимать квартиру на год, а уж потом продлевать либо прекращать в зависимости от собственного желания.

Да и арендодатели охотнее идут на контакт, когда могут рассчитывать на денежные поступления в ходе этого временного промежутка.

Реже в Америке сдают жильё на полгода, а уж о более коротком периоде лучше не говорить с владельцем. Сделка вряд ли выгорит, а хозяин не станет «распыляться» на столь бесперспективного клиента.

Но выход есть всегда! Просто не предлагайте подобную договорённость всем владельцам жилых домов.

А лучше зайдите на специальный сайт airbnb.com. Здешние «обитатели» могут согласиться сдать жильё на неделю, на месяц и даже на день.

Но эти варианты всё-таки не в чести, арендодателей больше интересуют клиенты на пару месяцев и дольше. Некоторые могут ставить условие, по которому вы сами ищете нового жильца, когда решите съезжать.

Прочие условия аренды

В каждом городе есть недобросовестные арендодатели, которым просто хочется поживиться за счёт вашего бедственного положения. Они могут сдать жилье даже посуточно, но стоимость при этом будет не самой приятной, а соседи могут оказаться недоброжелательными.

Если при себе у вас только один документ, то рассчитывать на интересные условия найма жилья не стоит. Вам придётся удовольствоваться маленькой однокомнатной квартиркой-студией, комнатой на отшибе иди двухкомнатными апартаментами, которые придётся делить с целой компанией себе подобных.

А вот приличное жильё с удобной планировкой вам «светит» исключительно после предъявления личных документов, а также выписки из банка либо других квитанций, подтверждающих вашу платежеспособность.

Также потребуется социальный секретный номер, который является аналогом российского СНИЛСа. Кстати, российский счёт не подойдёт как и квитанция из российского банка. Но если счёт открыт в Америке или через точку, имеющую филиал здесь, то всё в порядке! Ну и сумма на счету должна, как минимум, покрывать предлагаемую аренду.

На отсутствие работы арендодатель может и прикрыть глаза, если есть поручитель, а вот в качестве первого взноса вам, скорее всего, придётся предъявить платёжное поручение. Это простой денежный перевод.

Также с вас могут потребовать страховку в эквиваленте месячной платы. Когда договор будет расторгнут, её вам вернут, разве что, придётся оштрафовать вас за порчу имущества или другие неприятные случаи.

По видам

Поиск дома — процесс долгий, но увлекательный, так как в итоге можно понять, как сэкономить на жилье. Видов жилья в городе предостаточно. Всё зависит исключительно от вашей платежеспособности. Например, россияне, посещающие город по работе, изначально не арендуют квартиры, а останавливаются в мотелях.

Самые дешёвые номера обходятся в 70-80 долларов посуточно в гостинице или 50-60 долларов за ночлег в мотеле. А вот база недвижимости любого известного агентства пестрит более интересными вариантами.

Что же может присмотреть человек с не самым большим бюджетом?

  • Во-первых, снять комнату. Самый простой, но зачастую «тесный» вариант проживания. Да и к тому же цены опять-таки не сильно привлекают — придётся выкладывать по 600-700 долларов в месяц. Но к соседям придираться уже бесполезно, как и к обстановке в районе.
  • Во-вторых, арендовать квартиру. Тут расценки стартуют от тысячи в месяц и варьируются в зависимости от состояния квартиры, личности хозяина и его финансовой обеспеченности.
  • В-третьих, можно снять гостевой домик. Тут проблемы с соседями практически отсутствуют, а по сумме можно уложиться в 1,5-2 тысячи долларов ежемесячно. Зато район, скорее всего, будет спокойным.
  • В-четвёртых, стоит обратить внимание на таунхаус. Он обойдётся чуть дороже — до трех тысяч в месяц. Но расходы себя оправдывают. Тут вы сможете и отдохнуть по-человечески и устроить мега-крутую вечеринку, если позволит бюджет.
  • В-пятых, можно присмотреть за 3-5 тысяч ежемесячно частные апартаменты на побережье. Тогда можно рассчитывать на зависть всех и вся, но вот деньги будут утекать, как вода сквозь пальцы.

Самая дорогая недвижимость находится в туристической зоне, на берегу океана. Тут удивительно красиво и цена оправдывает себя.

А вот сэкономить можно, снимая квартиру в Голливуде или в долине Сан-Фернандо. Это спальные районы с обилием маленьких городков. Квартиру-студию можно снять за тысячу в месяц.

Если помимо кухни в квартире будет ещё и спальня, то сумма будет больше 1500, а ещё одна спальня увеличивает «таксу» до 2500 долларов в месяц. Продажа жилья доступна по всей территории, но вот цены всё-таки не для всех «подъёмные».

За квартиру придётся отдать не менее двухсот тысяч долларов, а цены на дома начинаются с восьмисот тысяч и до бесконечности.

А вот недорогое социальное пристанище можно найти, бороздя хостелы.

Местные именуют такие точки общежитием. Преимущественно, это жильё сдают соотечественники наши, освоившиеся здесь в период СССР. И стоимость места в 2019 году — всего около 15 долларов за сутки. В каждой комнате хостелов обитает по паре-тройке жильцов.

Кухня и удобства — общие. Имеется хороший интернет, но комната с телевизором в общем пользовании.

Объявления чаще всего встречаются в газете, но в принципе всегда есть вариант обратиться за помощью к русскоязычному населению, которого в Лос-Анджелесе предостаточно.

Есть и русские общины и даже места встреч, которые, преимущественно, находятся в Западном Голливуде. Здесь часто находятся добрые люди, способные предложить экономичные варианты съёма жилья.

Источник: https://smenamesta.com/usa/nedvizhimost-v-los-andzhelese

Меблированные квартиры в Лос-Анджелесе

Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Los Angeles

Однокомнатная квартира:546
Двухкомнатная квартира:183
Трехкомнатная квартира:69
Студия:8

Огромный мегаполис Лос-Анджелес является домом этнически-разнообразного населения, средиземноморского климата и, конечно же, Голливуда. Он также считается вторым по величине городом в Соединенных Штатах по численности населения, которое сейчас достигает 4 миллионов.

Однако Лос-Анджелес не хочет так просто уступать первенство Нью-Йорку. Как самый большой город в богатейшем регионе на Земле, в Калифорнии, Лос-Анджелес – настоящая суперзвезда. Он занимает 6-е место в рейтинге Глобальных городов.

Здесь отличные возможности для трудоустройства, много университетов мирового уровня, а также огромные кулинарная, художественная и культурная сцены.

Ежегодно город Ангелов дарит надежды и крылья тысячам новичков, которые приезжают сюда за своей мечтой.

Средняя стоимость аренды квартир в Лос-Анджелесе составляет порядком 2100$. Цены на жилье отличаются в разных частях города: свыше 3050$ в Санта-Монике и всего 1100$ в Южном Лос-Анджелесе. Здесь можно найти и шикарные пляжные домики в Малибу, и недорогие лофт-площади в Комптоне. В округе Лос-Анджелес имеется жилье, соответствующее всем вкусам и бюджетам.

Если Вы мечтаете о жизни в Калифорнии, то Вы в правильном месте. На сайте Nestpick Вы найдете лучший выбор аренды квартир в Лос-Анджелесе.

Меблированные и обслуживаемые квартиры в Лос-Анджелесе

Для экспатов и профессионалов в недолгих командировках в Лос-Анджелесе идеально подойдут апарт-отели и обслуживаемые квартиры. Лос-Анджелеские апарт-отели обычно отлично оборудованы, а также предоставляют услуги в номер, уборку и wifi, что делает пребывание в городе Ангелов максимально комфортным.

Неважно путешествуете ли Вы с семьей или в одиночку, такие меблированные квартиры позволят Вам очень быстро обосноваться в Южной Калифорнии. У Вас будет возможность сосредоточиться на работе без лишних беспокойств об обустройстве и уборке квартиры.

Рекомендуемые номера

Показать все комнаты

Как и другие большие города, Лос-Анджелес разделен на кварталы и районы, у каждого из которых свой особый колорит. От Канога-парка до Сайпресс – город Ангелов полон знаменитых достопримечательностей и скрытых сокровищ. Несмотря на то, что город предлагает множество вариантов жилья, охота на квартиры часто может быть довольно неприятной, если Вы не знакомы с географией Лос-Анджелеса и ценами на аренду. Не уверены, с чего начать? Не переживайте, мы подготовили небольшой список лучших районов города для экспатов и новых прибывших. После того, как Вы познакомитесь с Лос-Анджелесом, система фильтров на сайте Nestpick позволит Вам сузить поиск меблированных квартир именно в тех районах, которые Вам больше всего нравятся. Даунтаун Лос-Анджелеса может похвастаться невероятным горизонтом, включающий в себя Башню Банка США, извилистые магистрали и огромные конференц-центры, что делает этот район экономическим центром города. Тем не менее, центр города – это нечто большее, чем корпоративный монолит. С концертными залами, разработанными всемирно известным архитектором Фрэнком Гери, элегантными общественными площадями, историческими вокзалами, музеями и Публичной библиотекой Лос-Анджелеса, этот район является также центральной точкой калифорнийской цивилизации. Даунтаун подойдет тем, кто хочет жить в большом городе и наслаждаться множеством разнообразных ресторанов, культурой и спортивными мероприятиями. Приток новых жителей в популярные кварталы, таких как Скид Роу, привел к своего рода повторной активации Даунтауна, где теперь постоянно открываются новые бизнесы.В отличие от остальных районов Лос-Анджелеса, в которые часто можно добраться только на транспорте, здесь все чрезвычайно компактно и удобно. Квартиры в даунтауне Лос-Анджелеса – это, в основном, многоэтажные кондоминиумы и лофты. Стоимость аренды в этом районе одна из самых высоких в городе. Типичная 1-комнатная квартира может стоить от 2200$ до 2600$. С Nestpick у Вас под рукой будет самый большой выбор аренды в Лос-Анджелесе. Начните изучать наши предложения прямо сейчас. Голливуд не нуждается в представлении, правда? Этот всемирно известный эпицентр шоу-бизнеса является синонимом славы и богатства. И с таким количеством жилья в этом районе, Вы скоро ощутите себя звездой блокбастера. В Голливуде все напоминанает о суперзвездах. Пройдите по тротуару вдоль Голливудской аллеи славы и Вы почувствуете себя на сцене с самыми знаковых представителями шоубиза. Посетите местную художественную галерею, и Вы, вероятно, наткнетесь на выставку какого-нибудь знаменитого художника. Гуляя по торговому району, Вы наверняка встретите двойников знаменитостей, танцующих персонажей Диснея и арфистов-хипстеров. В Голливуде “”Свет, камера, мотор”” как будто происходит прямо с Вами. Другие знаковые достопримечательности, которые, безусловно, стоит посетить в Голливуде – культовое здание Кэпитол Рекордс, многочисленные театры, бары и эксклюзивные клубы, исторический концертный зал Голливуд-Палладиум и музыкальный магазин Amoeba Music, который, возможно, является лучшим в США. Несмотря на то, что все в этом районе можно обойти пешком, отличной альтернативой будет экскурсионный тур на двухэтажном автобусе. Спрос на аренду квартир в Голливуде очень высок. Поэтому если Вам приглянулось какая-то недвижимость, действуйте быстро. Цены на аренду варьируются в зависимости от размера, стиля, возраста и расположения жилья. В среднем аренда квартиры в Западном Голливуде обойдется Вам в 2200$. В Северном Голливуде жилье подешевле и может стоить около 1800$. Эти цены относительно разумные, учитывая, что Вашим соседом может оказаться суперзвезда. Тихий район Вудленд-Хиллз – идеальное место для спокойного проживания – подальше от городской суеты, но не слишком далеко от Лос-Анджелеса. Этот богатый район находится в предгорьях долины Сан-Фернандо и насчитывает около 63 000 жителей. Он сочетает в себе захватывающие виды, хорошие магазины и шарм пригородной жизни. Высококлассный Вудленд-Хиллз – фантастическое место для семей или тех, кто просто хочет жить в приятном месте. Тут есть два торговых центра, множество ресторанов, великолепные государственные школы, хорошее дорожное соединение с округом Лос-Анджелес. Местный даунтаун – Уорнер-Центр – чистый и аккуратный район имеет все удобства, которые вам могут понадобиться прямо рядом с Вами. И с множеством вариантов для парковки, Вы сможете доехать до центра Лос-Анджелеса за 40 минут. Как Вы, возможно, догадались, этот район довольно холмистый и поэтому хорош для пробежек или езды на велосипеде на калифорнийском солнце. Окруженный пышной растительностью, он также эстетически приятен. Аренда квартир в Вудленд-Хиллз предлагается в нескольких вариантах – от многоэтажных кондоминиумов до отдельных загородных домов. Из-за высокого качества жизни стоимость аренды здесь может быть довольно дорогой – средняя арендная плата за 1-комнатную квартиру здесь составляет около $ 1,920 в месяц. Чтобы найти отличное предложение жилья в Вудленд-Хиллз, используйте поисковую систему Nestpick. «В Западной Филадельфии родился и вырос …» Упомяните об этом районе, и первое, что приходит на ум, вероятно, является ситком Принц из Бел-Эйра. Этот жилой район стал синонимом роскошной жизни. Бел-Эйр привлекает знаменитостей и элиту шоу-бизнеса, что способствует поддержанию репутации района. В этом районе живут люди с самым высоким уровнем дохода в Лос-Анджелесе, поэтому для Вас не должно быть сюрпризом, что цены на аренду квартир в Бел-Эйр являются одними из самых высоких в городе. Средняя цена за 1-комнатную квартиру составляет 2,591$ в месяц. Недвижимость в Бел-Эйре в основном состоит из больших загородных домов и особняков, двухквартирных домов и многоэтажных жилых комплексов. Многие из них оснащены всеми удобствами, большими сады, частными бассейнами и гаражами. Дома расположены в пышных и зеленых предгорьях Санта-Моники, предлагая Вам множество развлечений на свежем воздухе. Хотя область, безусловно, соответствует престижному, утонченному образу жизни, принадлежащему семье Банков в Принце Бел-Эйра, здесь не только особняки и дворецкие Джеффри. Район граничит с выдающимся кампусом Калифорнийского университета в Вествуде, придавая области академический престиж. Музей Гетти расположен на другой стороне шоссе 405, а знаменитый бульвар Сансет простирается в южной части района. Беверли-Хиллз, часто называемый “”90210″” по одному из почтовых индексов района, известен как один из самых богатых районов в Соединенных Штатах. Всемирно известные актеры и другие гламурные представители шоу-бизнеса постоянно появляются в этом безупречном районе, придавая ему репутацию достатка и роскоши. В этом звездном городе на севере округа Лос-Анджелес находятся знаменитый торговый район Родео-драйв и нефтяное месторождения Беверли-Хиллз. Прогуливаясь по Родео-драйв, Вы увидите шикарные кафе, дизайнерские бутики и изысканных людей, одетых по последней моде. Рассчитывайте заплатить дополнительно за эту роскошь, если Вы посещаете местные заведения. Из Беверли-Хиллз открывается один из самых захватывающих видов на Лос-Анджелес. Этот район с красиво декорированными садами и роскошными местами для уединения также дает опыт спокойной жизни в пригороде. В этой части города очень много красивых зданий, привлекающих сюда любителей архитектуры и восторженных покупателей недвижимости. И с таким низким уровнем преступности Вам вряд ли придется часто вызывать полицейского из Беверли-Хиллз, Акселя Фоули. Хотя очень многая недвижимость находится в частной собственности, в Беверли-Хиллз много квартир сдается в аренду. Жилье, расположенное на севере, является роскошными домами с безупречным интерьером, гаражами и бассейнами. На юге района больше квартир, и у Вас будет достаточно шансов получить жилье по своему бюджету. В среднем типичная 1-комнатная квартира в Беверли-Хиллз стоит около 2700$. Если вы арендуете комнату в Беверли-Хиллз, ожидайте заплатить более 1400$ в месяц. Район Венис, или Венеция, очень необычный. Прогуливаясь по венецианскому дощатому тротуару к морю, Вы увидите серферов, скейтеров, музыкантов, бегунов, спортсменов и уличных художников и даже танцующих собак. Персонажи в этом районе похожи на героев фильмов База Лурманна. Все это делает Венис Бич очень популярным местом среди туристов и любителей культуры. Полюбившийся жителями Лос-Анджелеса, Венис Бич стал символом хорошей жизни в Калифорнии. С сочетанием золотых песков, винтажных бутиков, экзотических баров, сумасшедших заведений и художественных галерей это непринужденное место идеально подходит для осмотра достопримечательностей, шоппинга и принятия солнечных ванн. В Венис Бич также есть сети искусственных каналов, напоминающих итальянский город, в честь которого район и получил свое название. Как можно не полюбить курящего травку гитариста на гондоле? Варианты проживания в Венис варьируются от перестроенных студийных помещений до современных жилых комплексов. Средняя месячная арендная плата на квартиры в Венис Бич составляет 2950$. Хоть это значительно дешевле, чем в Санта-Монике, Венис является одной из самых красивых частей города. Из-за большого спроса на аренду в этом районе жилье могут очень быстро сдать. Если Вам понравился какой-то вариант, Вам нужно действовать быстро. Чтобы получить более доступные варианты , Вам, возможно, придется пожертвовать стилем квартиры, расположением или деньгами. Если Вы хотите жить в этом раю на тихоокеанском побережье, Nestpick поможет Вам осуществить Вашу мечту. У нас лучший выбор квартир в аренду в Венис Бич в Интернете, и наша простая в использовании система поиска делает трудную задачу охоты на квартиру простой. Несмотря на то, что Город Ангелов известен культом автомобилей, у Вас все еще будет много вариантов, чтобы добраться из пункта A в Б, если у вас нет собственной машины. Общественный транспорт обслуживается компанией Метро. Для проезда на метрополитене и автобусах, ​​Вам нужно купить карту многоразового использования, которую можно получить в торговых точках TAP на станциях метро. Метрополитен Лос-Анджелеса – очень быстрый, удобный и экологичный вид транспорта. Существует 2 ветки подземного метро и 4 ветки легкорельсовое метро. Большинство веток работают c 4:30 утра до 1:30 ночи с воскресенья по четверг и до 2:30 ночи по пятницам и субботам. Поезда ходят каждые 5-10 минут в час пик и каждые 10-20 минут в остальное время. Стоимость одного проезда составляет 1,75$ и 7$ за дневную карту. Компания Метро также обслуживает около 200 автобусных маршрутов по всему городу с тремя типами автобусных маршрутов: местные автобусы (оранжевая ветка), быстрые автобусы (красная ветка) и экспрессы (синяя ветка). Эти автобусы ездят по всему Лос-Анджелесу и обеспечивают самый прямой способ добраться до самых отдаленных мест назначения. Все железнодорожные станции также обслуживаются компанией Метро. Если Вы приземлились в международном аэропорту Лос-Анджелеса (LAX), есть множество вариантов, как добраться до города. К ним относятся автобусы в аэропорт, автобусы-шаттлы, местные автобусы, легкорельсовое метро, такси и прокат автомобилей. Существует также бесплатный автобус, который соединяет аэропорт LAX с зеленой веткой метро. Подробное расписание, интерактивные карты и общую информацию можно найти на сайте www.metro.net. Добро пожаловать на сайт Nestpick. На этом сайте используются cookie-файлы для обеспечения работы, защиты и улучшения нашего сервиса. Продолжая использовать наш сайт, Вы соглашаетесь с нашей Политикой Конфиденциальности.OK

Источник: https://www.nestpick.com/ru/los-angeles/

Как снять квартиру в Лос-Анджелесе

Аренда на длительный срок квартиры в лос анджелесе

Поиск съёмного жилья в Городе ангелов, как и в любом городе мира, – это лотерея. Кому-то везёт сразу, а кто-то так и уезжает несолоно хлебавши. Иногда, прежде чем окончательно устроиться, соискатели совершают ряд ошибок просто из-за недостатка опыта. Что нужно знать об аренде жилья в Лос-Анджелесе?

Где найти предварительную информацию?

В голливудских фильмах часто можно видеть такую картину: герой идёт или едет по улице и видит дом с табличкой «Сдаётся». Это реальный факт американской жизни. Обычно на такой табличке пишут For Rent или Leasing. Можно конечно просто пойти по понравившейся улице, выискивая объявление об аренде, но есть более оптимальные варианты.

Первый – обратиться в агентство по найму жилья или риелторскую фирму.

За услуги придётся заплатить примерно 15 % от арендной стоимости жилья, но зато вы получите мощную юридическую поддержку и вариант (по цене, расположению и т.д.), на который рассчитывали.

Искать агентство лучше всего в интернете. Солидные фирмы имеют свои русскоязычные странички или даже сайты. Например: www.losangelesdom.com/arenda-jilya-v-los-andjelese.

Интересная статья о том, как как снять квартиру в Мюнхене для бывалых путешественников.

Вам будет интересно узнать, как арендавать квартиру в Риме и не оказаться на улице http://samsebeturist.net/evropa/italiya/rim/kak-snyat-kvartiru-v-rime.html

Второй вариант – поискать жильё в интернете самостоятельно. Существуют сайты, на которых можно не только выбрать квартиру, но и забронировать. Они удобны, если вы едете в краткосрочную командировку или на отдых и вас интересует посуточная аренда. Например: www.wimdu.ru/los-angeles.

Что касается жилья на длительный срок, то лучшими интернет-ресурсами с высокой информативностью и частым обновлением считаются:

  • craigslist.org,
  • apartments.com,
  • rent.com,
  • trulia.com,
  • westsiderentals.com (здесь за информацию попросят заплатить, но выдадут полный пакет сведений с фотографиями).

Условия аренды

Жильё в Лос-Анджелесе, как и в других городах США, вам сдадут только после предъявления ряда документов:

  • сведений о платёжеспособности (выписка из банка или чек);
  • приглашения на работу или контракт;
  • Social Security number (Это аналог российского СНИЛС, но с более широкими полномочиями. Он используется и налоговыми органами. По нему, например, можно узнать кредитную историю).

Тут имеются свои нюансы. Счёт, сведения о котором потребует арендодатель, должен быть обязательно открыт в американском банке. Подойдёт и российское финансовое учреждение, но только в том случае, если оно имеет филиал в США. Само собой разумеется, что сумма на счету должна быть не меньше стоимости аренды.

На факт, что у вас пока нет работы, арендодатель может закрыть глаза, если у вас найдётся поручитель, который согласится вместе с вами подписать договор на аренду.

В качестве первого взноса за квартиру владелец может попросить money order. Это платёжное поручение от финансовой организации с хорошей репутацией, например, от почтовой службы. По сути, это обыкновенный денежный перевод.

Следует иметь в виду, что при заключении договора аренды владелец потребует депозит. Это что-то вроде залога, страховая сумма в размере месячной стоимости аренды. Она будет возвращена после расторжения договора за вычетом штрафа, если за время пользования квартирой вы что-то безвозвратно испачкали или сломали.

Разновидности арендуемого жилья

В Лос-Анджелесе можно снять любое жильё, были бы деньги. Россияне, приезжающие в этот город на работу, первое время, пока не арендуют постоянную квартиру, останавливаются в гостинице или мотеле. Это обходится от $80 в сутки за гостиницу и примерно $60 за ночь в мотеле.

На рынке съёмного жилья Лос-Анджелеса обычно предлагают:

  • дом (3–5 тысяч долларов в месяц);
  • таунхаус (до 3 тысяч долларов в месяц);
  • гостевой домик (1-2 тысячи в месяц);
  • квартиру (от 1000 долларов в месяц);
  • комнату (от 700 долларов).

Стоимость аренды может быть выше или ниже в зависимости от района города и даже расположения улицы. Самые дорогие предложения в туристической зоне на берегу океана. Самые экономичные – в Голливуде или в долине Сан-Фернандо (спальный район Лос-Анджелеса с множеством маленьких городков).

Среди квартир, которые пользуются спросом, преобладают:

  • студии (комната, совмещённая с кухней) – от $1000 в месяц,
  • бедрум1 (студия и спальня) – от $1500,
  • бедрум2 (студия и две спальни) – от $2500 в месяц.

На всякий случай

Существует особый вариант съёмного жилья. Соотечественники называют его общежитием. Это что-то вроде хостела, расположенного в особняке или в переделанном под жильё гараже.

Сдают такое жильё выходцы с территории бывшего СССР, чаще армяне. Стоимость места от $15 в месяц. В одной комнате хостела обычно обитают 2-3 человека. Кухня и удобства – одни на всех.

Как правило, есть общая комната с телевизором, интернетом.

Если интересует именно такое жильё, адреса стоит поискать среди объявлений в русскоязычных газетах. В интернете объявления этого рода встречаются редко. Если не повезёт с газетой, можно наведаться в русскую общину Лос-Анджелеса, которая расположилась в западном Голливуде.

Любое жильё в Лос-Анжелесе за редким исключением сдаётся без меблировки, зато с бытовой техникой. На кухне обязательно в наличии холодильник, плита, микроволновка.

Могут присутствовать обогревательные приборы, кондиционер и пр.

Стиральные машины в квартирах устанавливать не принято, но в доме обязательно будет хозяйственный этаж (как правило, подвал или полуподвал), где окажется общая прачечная с несколькими машинами.

Плату за пользование коммунальными ресурсами (электричество, газ, вода) обычно включают в стоимость аренды. Правда, нередки и исключения. Этот вопрос всегда оговаривается в договоре на аренду.

В случае если коммунальные платежи будете осуществлять самостоятельно, следует иметь в виду, что придётся наведаться в энергокомпанию и заключить договор.

Там почти наверняка потребуют депозит, но через полгода исправных платежей вернут в целости и сохранности.

С чего начать и как снять квартиру в Нью-Йорке на время отпуска.

Каким образом снять дом на ГОА на время поездки или путешествия http://samsebeturist.net/aziya/indiya/goa/kak-snyat-dom-na-goa.html

Масса вариантов как правильно арендавать квартиру в Анталии и сэкономить на путешествии Подробнее

Если вы уже обзавелись автомобилем, выбирайте жильё, при котором имеется гараж или крытая парковка. В Лос-Анджелесе количество солнечных дней в календаре преобладает, а средняя летняя температура воздуха превышает 30 градусов.

Районы для комфортного проживания

Как в любом крупном городе, в Лос-Анджелесе имеются округа с хорошей и плохой репутацией. Например, благополучными считаются районы, расположенные в западном направлении от крупной улицы Fairfax, которая делит город на север и юг.

К безопасным относятся также West Hollywood, Studio City, Sherman Oaks, Encino, Burbank, Glendale, Santa Monica. Хотя в отношении некоторых из них можно и поспорить. Например, Santa Monica, расположенная на берегу океана, имеет весь набор недостатков, характерных для курортного местечка: дороговизна, шум, асоциальное поведение любителей травки и алкоголя.

Для семейных пар с детьми почти всегда рекомендуют Valley (долина Сан-Фернандо).

В городках этого района чрезвычайно развита инфраструктура, имеются детские, медицинские учреждения, спортивные объекты, парки.

Единственная негативная особенность района – практически отсутствующий общественный транспорт. Селиться в Valley советуют уже после того, как семья обзаведётся хотя бы одним автомобилем.

Западный Голливуд оккупировало гей-сообщество. Люди с нетрадиционной ориентацией селятся здесь семьями. Это началось задолго до принятия закона США об однополых браках.

Источник: http://samsebeturist.net/ssha/los-andzhelese/kak-snyat-kvartiru-v-los-andzhelese.html

Споров нет
Добавить комментарий