Акт замера площади образец

DOM.RIA – Акт приема-передачи квартиры в новостройке

Акт замера площади образец

Подписание акта-приема передачи означает, что в вопросе приобретения жилья будущий владелец выходит на финишную прямую. Это важный шаг, и к нему нельзя относиться как к формальности. Подписав этот документ, вы уже не сможете предъявить застройщику претензии насчет дефектов, поэтому их придется устранять за свой счет.

Все, что вас не устраивает в отношении жилья, передаваемого застройщиком, нужно озвучить и задокументировать перед оформлением акта приема-передачи.

Что такое акт приема-передачи квартиры

Акт приема-передачи квартиры – важный документ, который регламентирует передачу объекта недвижимости от застройщика к дольщику (на первичном рынке), от продавца к покупателю (на вторичном). Он входит в пакет документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру.

Образец акта приема-передачи в Украине:

С помощью акта приема-передачи инвестор принимает у застройщика недвижимость, подтверждая, что он не имеет претензий к качеству объекта строительства. Акт предоставляется застройщиком после осмотра готовой квартиры будущим владельцем. В этот момент дом уже должен быть сдан в эксплуатацию, а на квартиру должен быть выдан технический паспорт.

Что проверить перед покупкой квартиры в новостройке

Если по техпаспорту площадь квартиры отличается более чем на 0,5 кв.м от той, которую инвестор оплатил по договору, проводится перерасчет. Если площадь меньше – вы получаете компенсацию, если больше – доплачиваете за лишние метры. Это также нужно сделать до оформления акта.

Как принять квартиру: порядок действий

По закону застройщик обязан сдать вам квартиру без дефектов, а если они есть — устранить их за свой счет. Но многие дольщики готовы принять квартиру в любом состоянии, лишь бы поменьше возиться с бумажками. Застройщики будут делать дрянь до тех пор, пока вы будете это позволять.

В ходе осмотра объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи в квартире в обязательном порядке присутствует представитель застройщика и покупатель или его доверенное лицо, имея при себе соответствующий документ. Вы также можете пригласить юриста или прийти с членом семьи, который поможет провести осмотр и разобраться в бумагах.

Встретившись на объекте, вам предстоит проверить квартиру на отсутствие дефектов и брака. При этом соблюдайте следующие рекомендации.

Убедитесь, соответствует ли жилье документам

Для начала сверьте, все ли работы, указанные в документации, были выполнены подрядчиком. Например, если по договору ваша квартира в новостройке оштукатурена, имеет стяжку, двери, то все это должно быть на своих местах в момент осмотра.

Инструкция по приему квартиры в новостройке

Бывает, что некоторые компоненты, описанные в документации, отсутствуют, а представитель застройщика уверяет инвестора, что все будет сделано сегодня-завтра, но акт нужно подписать сейчас.

Будущий владелец, находясь в шаге от финального оформления бумаг, может поддаться эмоциям и подписать акт.

Этого делать не рекомендуется, так как потом могут уйти месяцы, чтобы заставить застройщика завершить свою работу, и то нет гарантии, что это удастся.

В случае сомнения также проверьте размеры жилья, убедитесь, что они соответствуют указанным в документации данным. Если это не так, потребуйте провести замеры в вашем присутствии, пригласив специалиста.

Проверьте качество выполненных работ, оборудования и отделки

Убедившись, что квартира приведена в соответствие со всеми пунктами договора и акта приема-передачи, проведите ее осмотр, проверив следующее:

  • ровность поверхностей штукатурки и стяжки, отсутствие трещин и пустот под ними;
  • прочность штукатурки, которая не должна осыпаться, когда вы проводите по ней рукой;
  • качество откосов и стыков (их удобно проверять в холодное время, так удастся более точно определить, не продувает ли из них сквозняк);
  • ровность и качество установки дверей, окон, подоконников, а также соответствие комплектации оборудования заявленным в документации параметрам;
  • работоспособность розеток, выключателей, проводки в целом;
  • качество воды из трубопровода (она не должна иметь неприятного запаха или вкуса, поэтому при сомнениях перед подписанием акта возможно даже придется провести экспертизу в лаборатории);
  • работоспособность подключенных коммуникаций, вентиляционного канала;
  • отсутствие пустот под плиткой и качество оклейки обоев (если выполнена чистовая отделка) и многое другое.

Как проверить качество новостроя: 5 шагов

Записывайте все недоработки и брак, который найдете в ходе такой проверки. Идеальный вариант развития событий – если вас все устраивает. Остается подписать акты осмотра и приема-передачи жилья. Иногда подписывается только второй документ.

Акт приема-передачи: что делать, если обнаружены дефекты

При наличии претензий к качеству квартиры, несоответствию технической документации, подписание акта приема-передачи откладывается, а вместо него на данном этапе оформляется дефектный акт.

В нем инвестор перечисляет все моменты, которые его не устраивают.

Акт принимает представитель застройщика, после чего компания устраняет недоработки в установленные сроки или направляет мотивированный отказ.

Только когда дефекты будут исправлены, можете подписывать акт приема-передачи недвижимости. Иногда при наличии претензий представитель застройщика предлагает подписать акт приема-передачи, указав в нем дефекты и сроки их устранения. В таком случае вы уже приняли жилье, а решение проблемы может затянуться. Поэтому при наличии претензий лучше повременить с подписанием документа.

Что такое дефектный акт

Дефектный акт – это документ, который составляется после осмотра повреждений, имеющихся на объекте. Этот документ является определяющей основой для восстановительного ремонта, а также полного ремонта повреждений.

Дефектный акт составляют в случае, когда инвестор не готов принимать квартиру в том состоянии, в котором ее сдает застройщик, и требует от компании исправить дефекты. В момент составления акта застройщик не может отказываться от замечаний покупателя, так как их объективность должен оценить независимый эксперт.

Как составить дефектный акт

При осмотре квартиры присутствует инвестор и представители застройщика. Покупатель может также пригласить своего эксперта в сфере строительства, который поможет ему разобраться в наличии дефектов и оценить состояние жилья.

Если заметили нарушения, просите представителей строительной компании предоставить бланк дефектного акта. В Украине форма документа на ремонт жилых объектов утверждена законом, но в данном случае он может быть составлен в свободной форме. Главное, чтобы здесь было указано следующее:

  • название объекта – адрес квартиры;
  • основания для составления акта – осмотр квартиры;
  • тип работ, которые нужно выполнить – перечисленные дефекты с примечаниями, например, сроками устранения;
  • подписи сторон – как свидетельствование того, что вы указали на дефекты, а застройщик принял их к сведению.

Образец дефектного акта можно посмотреть на правительственном сайте. Работают с этим документом следующим образом:

  • оформление – в ходе осмотра квартиры записывают все, что не нравится инвестору, и что он требует изменить от застройщика;
  • прием замечаний – акт подписывают, но это еще не значит, что застройщик должен исправлять дефекты. Теперь документ передают независимому эксперту, и он решает, что можно изменить и исправить, а что останется без изменений;
  • устранение дефектов – нарушения, с которыми согласился оценщик, исправляют за счет того, кто их допустил – обычно за счет подрядчика.

Составление всех этих документов бесплатное для инвестора. Если какие-то из нарушений нет возможности устранить, застройщик дает пояснение, почему это нельзя сделать. В отдельных случаях он возмещает ущерб от них.

Например, если при осмотре квартиры оказалось, что ее площадь меньше той, которую оплатил инвестор, застройщик уже не увеличит жилье, но он вернет деньги за переплаченные квадратные метры. Допустимое отклонение метража – 1 кв. м.

За эту площадь не нужно ни доплачивать, ни требовать возврата средств.

Составленный дефектный акт набирает силу только после подписания сторонами:

  • представителем компании застройщика;
  • инвестором или человеком, который представляет его интересы по доверенности.

Документ составляют в двух экземплярах, один из них с подписью представителя строительной компании, обязательно должен остаться у инвестора.

Что можно вписывать в дефектный акт

Осмотрите общее состояние квартиры, и отдельно обратите внимание на пол, потолок, стены, окна, двери, сантехнику, электропроводку и другие коммуникации. Вписывайте в акт, все отклонения от нормы.

Например, на метр стены по вертикали или горизонтали отклонение не может превышать 3 миллиметров, а на штукатурке не должно быть больше 3 неровностей на 4 кв. м площади.

Обычно в акт вписывают следующие моменты:

  • неисправность или неровность дверей и окон;
  • стены и другие конструкции имеют трещины или повреждения;
  • из поверхности торчит арматура или плиты состыкуются неровно – есть зазор;
  • неровные стены и полы, а углы не равны 90°;
  • несоответствие размеров помещения документации;
  • потеки, мокрые пятна и лужи;
  • поломка коммуникаций и оборудования;
  • отсутствие тяги в вентиляционной шахте;
  • несоответствие номеров счетчиков и другого оборудования с данными в документах.

После того, как осмотрели квартиру и записали дефекты в документ, переходите к анализу состояния других помещений в доме, владельцем которых вы становитесь по договору.

Дефекты, обнаруженные в них, также вписывайте в акт. Каждое нарушение или поломку описывайте максимально точно. Это позволит эксперту объективно и безошибочно посмотреть на описанную вами ситуацию.

Кроме того, это исключит недопонимание с застройщиком.

А вот фасад здания, подъезд и другие места общего пользования принимает комиссия, которая отвечает за ввод дома в эксплуатацию. Поэтому, обнаруженные там дефекты вписывать в ваш дефектный акт нельзя.

После устранения дефектов переходите к приему квартиры. Если теперь вас все устраивает, и застройщик исправил то, с чем согласился эксперт-оценщик, подписывайте акт приема-передачи.

Что делать, если дефекты невозможно определить сразу

Иногда выявить все дефекты на этапе приема невозможно.

Например, если принимаете квартиру летом, полностью проверить исправность системы отопления не получится, можно также не понять, качественно ли утеплены откосы или найти другие подобные проблемы.

Кроме того, сразу не выйдет определить дефекты, которые проявляются со временем. Придется принимать квартиру, проверив ее не полностью. Но на первичное жилье застройщик обязан предоставить гарантию. Обычно она составляет 5 лет.

Проверьте, чтобы гарантийный срок был прописан в договоре и акте приема-передачи. Гарантия должна начинаться не с момента постройки дома, а с момента, когда вы приняли квартиру – подписали акт приема-передачи.

Теперь если вы выявите неисправности или дефекты на протяжении гарантийного срока, можете обратиться к застройщику с вопросом устранения недоработок или возмещения убытков.

Но если вы в процессе ремонта затронули системы или конструкции, в которых выявлен дефект, гарантия становится недействительной.

При нежелании компании решить вашу проблему, возникшую по их вине, не давайте им затягивать процесс, так как гарантийный срок может просто закончиться. Как можно быстрее обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Что делать дальше

После того, как акт подписан, покупателю квартиры остается совсем немного, чтобы стать ее законным владельцем:

  • заключить договора с обслуживающими организациями;
  • получить технический паспорт;
  • вступить в права собственности.

Что нужно переоформить после покупки квартиры

Оформлять право собственности можно как через Центр предоставления админуслуг (ЦПАУ), так и через застройщика, если компания практикует такой порядок. Теперь вы полноправный владелец квартиры.

Источник: https://dom.ria.com/articles/akt-priema-peredachi-kvartiry-v-novostrojke-177922.html

Акт обмера образец

Акт замера площади образец

Приложение N 16

к Регламенту

взаимодействия Департамента капитального ремонта

жилищного фонда города Москвы и

государственных учреждений, находящихся

в ведомственном подчинении Департамента,

по претензионно-исковой работе

(в ред. Распоряжения Департамента капитального

ремонта жилищного фонда г. Москвы

______________________________

(директор ГУ ДКРЖФ по АО)

______________________________

ВЫВЕРКИ ОБЪЕМОВ РАБОТ

на объекте: ____________________________________________________

по Государственному контракту N _______ от “__” ________ 20__ г.

г. Москва “__” ____________ 20__ г.

Комиссия в составе:

1. Представителя(ей) Заказчика – Государственного учреждения города

Москвы “__________________________________________________________________”

наименование учреждения

– ____________________________________________________________________,

фамилия, имя, отчество, должность представителя

действующего на основании Доверенности N ___ от “__” __________ 20__ г.

2. Представителя(ей) Генподрядчика –

____________________________________________________

наименование Генподрядчика

– ____________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность представителя)

действующего на основании Доверенности N ___ от “__” _____________ 20__ г.,

выданной ______________________________ (Ф.И.О. и должность лица, выдавшего

доверенность).

3. ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

4. ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

5. ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

во исполнение положений Государственного контракта N ___________________ от

“___” ________________ 20__ г. (далее по тексту – Государственный контракт)

составили настоящий Акт выверки объемов работ (далее по тексту – Акт) на

объекте: _____________________________________ (далее по тексту – Объект) о

нижеследующем:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Замечания Заказчика: __________________________________________________

Замечания Генподрядчика: ______________________________________________

Замечания __________________: _________________________________________

Настоящий акт составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, по одному для

каждой из Сторон Государственного контракта и свидетельствует об объеме

фактически выполненных работ на Объекте. Настоящий Акт не является актом

приема-передачи выполненных работ.

Акт обмера выполненных работ

При строительстве любого здания или объекта, очень важно в конце строительства или на промежуточном этапе провести обмер выполненных работ, а затем Заказчик и исполнитель, должны подписать акт обмера выполненных работ, этот документ подтверждает, что работа была выполнено качественно и без каких-либо ошибок.

Акт обмера нужен не только для того, чтобы подтвердить, выполненную работу, но также, в нем должны быть указаны специальные графы. То есть, в них указывается тот срок и объем работы, которая должна быть выполнена. Кроме того, нужно указать приблизительную стоимость строительства объекта и выполненных работ.

Для того чтобы все было полностью законно, как заказчик, так и исполнитель вписывают свои фамилии, под которыми подписываются и закрепляются юридической печатью. И если, один из них не выполняет своих обязательств, то тот или другой, имеет право разорвать контракт или же подать в суд, это решается уже между спорящими сторонами.

Также, очень важно помнить о том, что акт замера обязательно должен быть сделан в двух экземплярах, иногда в трех. Это нужно, для того чтобы документ был у обеих сторон, а третий на всякий случай у адвоката.

Прежде чем подписать акт, его нужно тщательно просмотреть, прочитать и убедиться в том, что вы со всем согласны, если вас что-то не устраивает, вы всегда можете прервать процедуру подписания акта.

Важно помнить о том, что если акт не был подписан, то прав вы никаких не имеете, что означат, строительство было начато с правовыми нарушениями, а такого допускать ни в коем случае нельзя.

При подписании акта, проводить контрольный замер можно только с представителем обеих сторон и никак иначе, потому что замер не будет носить законной формы.

И так, из всего выше сказанного, можно сделать только один вывод, что подписание акта, это очень важная процедура, без которой не должна обходиться ни одна строительная фирма и исполнительная фирма, потому что есть угроза обмана, как с одной стороны, так и с другой. Как бы печально это не звучало, но на сегодняшний день обманщиков хватает во всех сферах.

Что Вы получаете?

Уважаемые Клиенты, у нас нет скрытых платежей . наценок и надбавок! В указанную стоимость включены ВСЕ услуги!

  1. Выезд замерщика на объект в Москве или Московской области
  2. Проверка результатов на месте
  3. Выполнение обмерочных чертежей в программе Автокад (AutoCAD – DWG) или ArchiCAD
  4. Оформление чертежей помещений и поэтажных планов по ГОСТ (ЕСКД)
  5. Расчет площади каждого помещения и общей площади
  6. Нанесение линейных и высотных размеров на чертежах
  7. Выдача Заказчику чертежей в распечатанном виде в 3х экземплярах
  8. Выдача Заказчику чертежей в электронном виде: AutoCAD (DWG)/ArchiCAD и PDF
  9. Бесплатная доставка материалов Заказчику.

акт обмера

ЗАМЕРА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Источник: http://zayavlenie-isk.my1.ru/publ/advokat_rekomenduet/akt_obmera_obrazec/27-1-0-746

Акт замера площади помещения образец – Недвижимость, работа, имущество

Акт замера площади образец

Приложение N 16

к Регламенту

взаимодействия Департамента капитального ремонта

жилищного фонда города Москвы и

государственных учреждений, находящихся

в ведомственном подчинении Департамента,

по претензионно-исковой работе

(в ред. Распоряжения Департамента капитального

ремонта жилищного фонда г. Москвы

______________________________

(директор ГУ ДКРЖФ по АО)

______________________________

ВЫВЕРКИ ОБЪЕМОВ РАБОТ

на объекте: ____________________________________________________

по Государственному контракту N _______ от «__» ________ 20__ г.

г. Москва «__» ____________ 20__ г.

Комиссия в составе:

1. Представителя(ей) Заказчика — Государственного учреждения города

Москвы «__________________________________________________________________»

наименование учреждения

— ____________________________________________________________________,

фамилия, имя, отчество, должность представителя

действующего на основании Доверенности N ___ от «__» __________ 20__ г.

2. Представителя(ей) Генподрядчика —

____________________________________________________

наименование Генподрядчика

— ____________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность представителя)

действующего на основании Доверенности N ___ от «__» _____________ 20__ г.,

выданной ______________________________ (Ф.И.О. и должность лица, выдавшего

доверенность).

3. ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

4. ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

5. ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

во исполнение положений Государственного контракта N ___________________ от

«___» ________________ 20__ г. (далее по тексту — Государственный контракт)

составили настоящий Акт выверки объемов работ (далее по тексту — Акт) на

объекте: _____________________________________ (далее по тексту — Объект) о

нижеследующем:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Замечания Заказчика: __________________________________________________

Замечания Генподрядчика: ______________________________________________

Замечания __________________: _________________________________________

Настоящий акт составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, по одному для

каждой из Сторон Государственного контракта и свидетельствует об объеме

фактически выполненных работ на Объекте. Настоящий Акт не является актом

приема-передачи выполненных работ.

Акт комиссии по замеру убираемых площадей

Внесением в площадь или расположение земельного участка. Бланк государственного акта изготовляется на офсетной бумаге N 1. земельным участком, в обязательном порядке производится контрольный обмер и уточнение. Муниципальный земельный контроль Комитет земельных и.

образец акта обмера площади Вниманию участников долевого строительства и застройщиков! Варианты гиа 2013 по математике 28 мая гиа 2013 Страница 5 из 9 — ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕННОЙ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО. Могу сказать, что если вы не подписали акт, ваши шансы увеличиваются.

и пересмотру и перерасчету по результатам обмеров БТИ не подлежит. табличная форма — отдельно площадь квартиры и балконов. Внесением в площадь или расположение земельного участка. Бланк государственного акта изготовляется на офсетной бумаге N 1.

земельным участком, в обязательном порядке производится контрольный обмер и уточнение.

Акт осмотра помещения

Мы, нижеподписавшиеся, ОАО « », далее «Арендодатель», в лице председателя комиссии, начальника гаража Сидоренко Ю.С. и членов комиссии (далее – комиссия), с одной стороны, и Частное предприятие « », далее «Арендатор», в лице директора Кушнирука С.Ф.

действующего на основании Устава с другой стороны, составили настоящий акт о следующем: В связи с ошибкой в техническом паспорте КУП «Бюро регистрации и технической инвентаризации недвижимости г. Минска», комиссией был произведен замер нежилого помещения № 41, расположенного на втором этаже АБК ОАО « ».

Площадь нежилого помещения № 41, расположенного на втором этаже АБК ОАО « » составила 7,0 кв.м. Арендодатель: Арендатор: ОАО « » Частное предприятие « » Начальник гаража Ю.С.

Сидоренко Ведущий экономист И.И. Посохова Юрисконсульт О.С. Авхукова Инструкция о порядке выдачи замены государственных актов.

Р е ш е н и е

Фамилия) Схематический чертеж земельного участка (подпись)(Ф.И.О.

) Cкачать документ » Cкачать образец документа «Акт обмера площади земельного участка на территории города Серпухова Московской области (приложение к акту проверки Комитетом по управлению имуществом города Серпухова соблюдения земельного законодательства на территории города Серпухова Московской области)» Приложения к документу: Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме «Акт»:

  • Образцы и типовые формы документов, сформированные в результате исполнения государственной функции по осуществлению контроля и координации за деятельностью государственных бюджетных учреждений Московской области.

Источник: https://lawnedinform.com/akt-zamera-ploschadi-pomescheniya-obrazets/

Акт обследования жилого помещения — правила оформления и образец

Акт замера площади образец

Zem-Pravovik.ru > Документы > Акт обследования жилого помещения — правила оформления и образец

Акт обследования жилого помещения представляет собой документ, который отображает состояние помещения на момент проверки.

В статье подробно разберём случаи составления акта, правильное оформление и приведём пример заполнения.

  • Случаи составления акта
  • Требования к составлению акта
  • Пример заполнения и содержания акта

1. Такой документ в обязательном порядке составляют при: аренде помещения, покупке и продаже, в случаях обмена либо если требуется оставить помещение под залог.

2. При вторжении и нарушении прав владельцев помещений. К примеру, поджёг, затопление, другие манипуляции третьих лиц, причастных к порче имущества.

Требования к составлению акта

Данный документ составляют по приходу:

  • специальной комиссии, должностных компетентных лиц, специалистов ЖЭКа;
  • третьих лиц, виновников нанесения ущерба, потерпевших;
  • пары свидетелей, обычно соседей.

В первую очередь специалисты проводят обязательные замеры, тщательно осматривают состояние квартиры, целостность материалов отделки, обстановки, бытовой техники.

В конце проведения акта, все участники ставят подпись (владелец помещения, эксперты и свидетели по необходимости), что указывает на его достоверность, либо пишут обоснованные возражения касаемо документа. Этот акт можно составить без второй стороны, прикрепив доказывающие снимки, видеозаписи, подтверждения соседей. Фото и видео могут понадобиться в суде как доказательства.

Это важно: сумму ущерба определяют и подтверждают исключительно уполномоченные эксперты.

После он передается его второй стороне для рассмотрения и подписания в случае согласия с фактами. Нелишним будет заверка акта обследования жилого помещения независимым мнением граждан. Результаты осмотра помещения пригодятся в случае передачи дела в суд для вынесения решения предоставления более удобных условий проживания и возмещения ущерба.

Пример заполнения и содержания акта

Образец акта обследования (нажмите, чтобы увеличить)

Заполнение документа проводится только после тщательного осмотра здания комиссией из специалистов административной организации. Документ должен содержать следующую информацию:

  • в бланке должны быть точно указаны дата и время;
  • по какому адресу находится квартира, с полной информацией о расположении здания, этаж, какую площадь она составляет, и количество имеющихся комнат;
  • данные о владельце, а также кто проживает в квартире;
  • сведения об имеющемся ущербе, состоянии квартиры на момент проверки;
  • всевозможные факты о повреждениях обстановки, бытовой техники;
  • невидимые внутренние повреждения;
  • информация о действиях, выполняемых комиссией, при обнаружении неполадок;
  • также все члены комиссии должны в отдельной форме указать свои данные: фамилию, имя и отчество, указать занимаемую должность и расписаться.

Акт обследования жилищного помещения можно составить при помощи образца в письменном виде, в который входит информация про ущерб, и все факты о задействованных сторонах при проверке.

Не предусмотрена конкретная форма заполнения акта.

Документ может включать в себя любую полезную информация, главным правилом является соблюдение грамматики и деловой стилистики, запрещается использование ненормативной лексики, ругательства.

Совет специалистов: при проверке делайте сразу же пометки о выявленных повреждениях в жилом помещении, чтобы впоследствии ничего не упустить из вида.

Если акт составляют для дополнительного документа к дальнейшей аренде помещения, то его цель — фиксация состояния. Это поможет в будущем избежать недоразумений арендодателя и потребителя. Для такого акта фиксируют имеющиеся неполадки, состояние ремонта, окон, дверей и наличие мебели.

В случае составления акта в связи с затоплением, описывают ущерб, который нанесён именно водой (отклеившиеся обои, испорченные стены, пол, подтеки на стенах и потолке, всевозможные затопления). При этом обязательно должны присутствовать соседи сверху, которые затопили, пострадавший владелец квартиры, соседи-свидетели и комиссия.

При пожаре составляют соответствующий акт, где перечисляют все обгоревшие и повреждённые огнём вещи, примерно подсчитывают, на какую сумму пострадало имущество, и проводят выяснение, вследствие чего начался пожар.

Суть всего акта должна быть достоверна и подтверждена обеими сторонами. При отказе виновной стороны в подписании Акта, проводится должная запись. Любые дополнительные сведения могут вноситься только при соглашении третьих лиц и владельца квартиры. Прописанные факты могут оспариваться в суде при прошении о повторной оценке.

Документ оформляют в трёх копиях, и при желании заверяется нотариальной печатью. Далее вручают по одному документу каждой из сторон, а один экземпляр предоставляют в ЖЭК.

Это важно: допустить к составлению акта только квалифицированного специалиста.

Для примера разместили образец, по которому можно составить акт обследования жилищного помещения, корректируя данные в зависимости от конкретной ситуации.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, что такое акт обследования жилого помещения и как это происходит на практике:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/dokumenty/akt-obsledovaniya-zhilogo-pomeshheniya.html

Гост р исо 11646-2017 кожа. измерение площади

Акт замера площади образец
>

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Измерение площади

(ISO 11646:2014, IDT)

Издание официальное

Москва Стандартинформ 2017

ГОСТ РИСО 11646—2017

Предисловие

  • 1 ПОДГОТОВЛЕН Открытым акционерным обществом «Инновационный научно-производственный центр текстильной и легкой промышленности» (ОАО «ИНПЦ ТЛП») на основе собственного перевода на русский язык англоязычной версии стандарта, указанного в пункте 4

  • 2 ВНЕСЕН Управлением технического регулирования и стандартизации Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии

  • 3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12 сентября 2017 г. № 1083-ст

  • 4 Настоящий стандарт идентичен международному стандарту ИС011646—2014 «Кожа. Измерение площади» (ISO 11646—2014 «Leather — Measurement of area», IDT).

При применении настоящего стандарта рекомендуется использовать вместо ссылочных международных стандартов соответствующие межгосударственные стандарты, сведения о которых приведены в дополнительном приложении ДА

Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации».

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты».

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты».

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

© Стандартинформ, 2017

Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии

  • 1 Область применения

  • 2 Нормативные ссылки

  • 3 Принцип

  • 4 Аппаратура

    • 4.1 Машина измерительная механическая контактная

    • 4.2 Шаблон круговой калибровки

    • 4.3 Процедура калибровки

  • 5 Отбор и подготовка образцов

    • 5.1 Кондиционирование образцов

    • 5.2 Начало измерения

    • 5.3 Метод измерения

    • 5.4 Направление подачи

    • 5.5 Количество измерений

  • 6 Обработка результатов

  • 7 Протокол испытаний

Приложение А (справочное) Коммерческие источники аппаратуры

Приложение ДА (справочное) Сведения о соответствии ссылочных международных стандартов межгосударственным стандартам

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КОЖА

Измерение площади

Leather. Measurement of area

Дата введения — 2018—06—01

1 Область применения

Настоящий стандарт распространяется на кожу для одежды и другие эластичные кожи и устанавливает метод измерения их площади.

2 Нормативные ссылки

Следующие ссылочные документы обязательны для применения настоящего стандарта. Для датированных ссылок применяют только указанное издание. Для недатированных ссылок последнее издание ссылочного документа, включая любые поправки.

ISO 2419, Leather — Physical and mechanical tests — Sample preparation and conditioning (Кожа. Физические и механические испытания. Подготовка и кондиционирование образцов)

3 Принцип

Площадь кожи после кондиционирования измеряют на механической контактной машине для измерения площади.

4 Аппаратура

  • 4.1 Машина измерительная механическая контактная

Машина со скоростью подающего механизма (20 + 2) м/мин. Расстояние между центрами штифтов на двух соседних цевочных колесах желательно (25,4 ± 2,5) мм, измеренное параллельно оси ролика цевочного колеса.

Измерительные механические контактные машины, цевочные колеса которых не соответствуют данным рекомендациям, также могут быть использованы, но фактические расчетные значения должны быть указаны в протоколе испытания (приложение А).

  • 4.2 Шаблон круговой калибровки

Шаблон круговой калибровки должен быть изготовлен из гибкого армированного материала; калибровку цевочного колеса проводят непосредственно перед началом работы машины. Площадь шаблона не может быть менее 5 % площади прохода машины, а ширина шаблона не должно превышать 50 % рабочей ширины машины.

Площадь шаблона, если возможно, должна быть в пределах =50 % от ожидаемой площади кожи, которая должна быть измерена. При отсутствии такой возможности подают один и тот же шаблон через машину несколько раз без сброса аппарата до нуля, пока общее значение не окажется в пределах =50 % от предполагаемой области испытуемой кожи. Результат считают одним измерением.

Издание официальное

ГОСТ Р ИСО 11646—2017

Шаблоны хранят в стандартных атмосферных условиях в соответствии с ИСО 2419 (при температуре 20 °C и относительной влажности 65 %). Площади шаблонов следует проверять не реже одного раза в год.

Проверку площадей шаблонов проводят с использованием средств измерений по национальным стандартным процедурам калибровки и привлечением аккредитованных независимых органов.

Допустимое отклонение шаблона от номинальной площади находится в пределах =0,5 %.

При применении настоящего стандарта рекомендуется вести журнал учета измерений, полученных в ходе ежедневной калибровки. Учет измерений следует проводить регулярно с целью обнаружения устойчивых тенденций к неточным показаниям. Это дает возможность заблаговременно предупреждать неисправности.

Перед каждой серией испытаний выполняют следующие действия.

Этап 1. Включают и дают работать машине не менее 2 мин, а затем подают в машину несертифи-цированный шаблон приблизительно 25 раз в случайном порядке, для того чтобы убедиться в том, что все цевочные колеса участвуют в работе. Некоторые из проходов должны быть накопительными без сброса датчика машины на ноль, для того чтобы убедиться в том, что все движущиеся части машины движутся свободно.

Этап 2. Устанавливают на датчике ноль и проводят сертифицированный (калиброванный) шаблон через машину n-ое количество раз без отмены (сброса) индивидуальных показаний. Убеждаются в том, что все цевочные колеса, задействованные на шаблоне, будут также участвовать при последующем проходе образца кожи.

Если записанные данные общей площади находятся в пределах =0,01 м2 от теоретической площади образца кожи, то переходят к следующему этапу.

Если он выходит за пределы этого диапазона, то настраивают машину и повторно проводят сертифицированный (калиброванный) шаблон через машину n-ое количество раз до достижения установленного допуска.

Этап 3. Как только при измерениях достигается установленный допуск, на датчике измерения устанавливают ноль и повторяют дважды процедуру, описанную в этапе 2. Затем записывают все три результата измерений общей площади с точностью до 0,01 м2.

Этап 4. Если все три полученные площади выше или ниже, чем площадь теоретического образца кожи измеренная n-ое количество раз, или если разница между максимальной и минимальной общей площадью более 0,02 м2, повторяют процедуру калибровки от начала этапа 2 после внесения соответствующих корректировок машины.

5 Отбор и подготовка образцов

  • 5.1 Кондиционирование образцов

    • 5.1.1 Если не установлено иное (5.1.2), образцы кож кондиционируют в соответствии с ИСО 2419 (при температуре минус 20 ’С и относительной влажности 65 %) в течение не менее 48 ч.

    • 5.1.2 В отдельных случаях кондиционировать образцы кож нецелесообразно и испытывать можно без строгой процедуры подготовки, в других случаях кондиционирование проведено в иных условиях, отличных от указанных в ИСО 2419. При использовании иных условиях, чем указано в 5.1.1, условия кондиционирования должны быть указаны 8 протоколе испытания как отклонение от метода.

Общепринято, что относительная влажность является более важным показателем, чем температура воздуха приопределении содержания влаги в коже, а следовательно, она важнее при определении площади образцов кож.

Образцы кож, имеющие влажность ниже той, которая получается при кондиционировании при условиях в соответствии с ИСО 2419, показывают результаты измерений площади более низкие. Некоторые виды кож, например замша, проявляют значительный гистерезис при восстановлении влаги в стандартных атмосферных условиях.

По этой причине для сведения к минимуму споров рекомендуется при арбитраже для такого вида кожи проводить кондиционирование при более высокой относительной влажности воздуха, чем 65 %.

  • 5.1.3 С помощью вентилятора обеспечивают свободный поток воздуха по обеим поверхностям кожи по хребтовой линии и поддерживают непрерывное движение воздуха.

  • 5.1.4 Обращают внимание на продолжительность кондиционирования, ч.

Испытания проводят в тех же условиях, которые были использованы для кондиционирования или в комнатных условиях, но в течение 30 мин после удаления образца кожи из кондиционирующей среды. Перед каждым измерением устанавливают указатель измерительного датчика на ноль.

Образец кожи подают в машину с более высоким коэффициентом трения поверхности и цевочными колесами. Следовательно, образец должен быть абсолютно ровным, без складок 8 тот момент, когда он проходит между цевочными колесами и подающим механизмом.

В случае мягких кож это сглаживание можно проводить, потянув за края образца кожи с достаточной силой, чтобы предотвратить растягивание кожи штифтами при прохождении пазов подающих механизмов. Таким образом, кожа проходит через машину неизменной. Для того чтобы добиться этого, необходимо более одного оператора для подачи образцов кож в измерительную машину.

Если кожа имеет линейную или почти линейную кромку, например по бокам, она должна быть подана через машину таким образом, чтобы прямой край образовывал угол около 30е к направлению движения. В любом другом случае линия хребта должна быть перпендикулярна или почти перпендикулярна к оси роликов цевочного колеса.

Если площадь образца кожи более 5 % площади прохода машины, измерения проводят дважды. Если показания отличаются, повторяют минимальное количество раз до получения двух равных показаний после округления с точностью до 0,01 м2. Если стрелка находится ровно посередине между двумя делениями, результат округляют в большую сторону.

Если площадь образца кожи менее 5 % площади прохода машины, подачу образца в машину производят несколько раз, без обнуления в период, до тех пор, пока общая измеренная площадь превысит 5 % площади прохода машины.

Повторяют эту процедуру минимальное количество раз до получения 2-го значения, равного 1-му показанию после округления с точностью до 0,01 м2.

Площадь образца кожи вычисляют как общую площадь, поделенную на количество проходов образца через машину, и округля-ютсточностьюдо0,01 м2.

6 Обработка результатов

Результатом испытаний является среднее арифметическое значение двух измерений площади образца, в квадратных метрах с точностью до двух знаков после запятой.

7 Протокол испытаний

Протокол испытаний должен включать следующее:

  • a) описание вида испытуемой кожи;

  • b) ссылку на настоящий стандарт;

  • c) время кондиционирования, ч;

  • d) результат измерения площади в квадратных метрах с точностью до 2-го знака после запятой;

  • e) любые отклонения от процедур, указанных в настоящем стандарте.

ГОСТ РИСО 11646—2017

Приложение А (справочное)

Коммерческие источники аппаратуры

Ниже приведены примеры подходящих продуктов, доступных коммерчески. Эта информация предоставляется для удобства пользователей настоящего стандарта и не означает, что приведенные продукты одобрены ИСО (Международная организация по стандартизации).

Механические контактные машин для измерения площади сейчас реже применяют, а новые машины не производят. Их можно тестировать в следующих организациях:

  • – BLC Leather Technology Centre, Northampton, England (www.blcleathertech.com);

  • – PFI-Germany, Pirmasens, Germany (www.pfi-germany.de);

  • – SATRA Technology Centre. Kettering. Англия (www.satra.co.uk);

  • – SSIP. Naples. Italy (www.ssip.it).

Дополнительная информация доступна на веб-сайте BLC Leather Technology Centre. Northampton, England (www.blcleathertech.com).

Приложение ДА (справочное)

Сведения о соответствии ссылочных международных стандартов межгосударственным стандартам

Таблица ДА.1

Обозначение ссылочного международного стандарта

Степень

соответствия

Обозначение и наименование соответствующего межгосударственного стандарта

ISO 2419

IDT

ГОСТ ISO 2419—2013 «Кожа. Физические и механические испытания. Подготовка и кондиционирование проб»

Примечание — В настоящей таблице использовано следующее условное обозначение степени соответствия стандарта:

– IDT — идентичный стандарт.

ГОСТ РИСО 11646—2017

УДК 675.01:006.354 ОКС 59.140.30

Ключевые слова: кожа, измерение площади, шаблон, механическая контактная машина

БЗ 9—2017/107

Редактор Л.С. Зиминова Технический редактор И.Е. Черенкова Корректор И.А. Королева Компьютерная верстка А.Н. Золотаревой

Источник: https://allgosts.ru/59/140/gost_r_iso_11646-2017

Споров нет
Добавить комментарий